Grumphh1 at 2024-02-10 19:10:23+00:00 ID: kpths4u
Det er bare tal der skal forvirre dig :D
Det du skal betale finder du ud af når du har optaget lånene og finder ud af at mægleren var en aaaanelse optimistisk mht beløbene. Mægler skal jo bare af med boligen og have sin provision...
Brutto og netto er fordi man stadigvæk kan trække nogle af renterne på sit lån fra, så hvis du får et lån hvor du betaler 10200 om måneden i brutto afdrag, så betyder rentefradraget at du får et ekstra skattefradrag, der svarer til ca. 2000 månedligt - så du betaler 8200 netto.
Ejerudgifter er boligudgifter du ikke kan slippe fra, skat og renovation etc etc.
Ejerudgifter på ~3000 betaler du oven i bruttoafdraget på de ~10.200
I dette tilfælde ville du altså betale ~13.200 kr/md i "rå husleje" og så få et skattefradrag der svarer til 2000 kr, altså
netto 11.200 alt i totalt afrundede tal.
Tallene kan og vil variere, alt efter renter på lånet, dit engagement med banken og uforudsete faktorer så som, skal huset have et nyt tag fordi de gamle spær er rådne? Nytkøkken nødvendigt? Bad? Den slags koster jo altså penge :D .