Halløj Realkredit.
Jeg sidder igen og kigger på bolig og drømmer.
Jeg er dog total noob, og er super forvirret over hvordan noget af det fungere, så håber at der er en klog person derude som kan svare på nogle spørgsmål, da jeg ikke lige har andre at spørge ind.
Når jeg kigger på en bolig, er der altid en sektion som hedder økonomi i boligen. Et eksempel kan være sådan her.
Økonomien i boligen
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.960
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.276
Netto ekskl. ejerudgift 8.189
Men hvad af det her skal jeg helt præcist betale? Jeg skal lægge 90.000 til udbetaling, mindst, og så skal jeg vel betale ejerudgift, men skal jeg betale Brutto eller Netto beløbet?
En anden ting er, at hvis jeg bruger de forskellige låne beregnere rundt omkring, så siger de at jeg kan låne mellem 1,3 mil til 1,6 mil.
Men hvis jeg tager nykredits boliglånsberegner, så burde jeg kunne låne op til 2 mil på min nuværende løn, hvis jeg bare tager min generelle månedlige opsparing + min husleje. Så hvorfor siger alle de andre sider at jeg "kun" kan låne 1,3 mil?
Mange tak til alle der hjælper
mvh, en forvirret 21 årig.
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/antonbp5 at 2024-02-10 18:50:13+00:00.
TheFlyingTrickster at 2024-02-10 19:11:20+00:00 ID:
kpthpc5
SU-lån var slet ikke slemt for mig. Det var sådan "Nårh, ja, det tæller jo knap nok som lån". Vi havde intet andet. Og det var alligevel 130.000 SU-lån. Kommer nok an på bank/rådgiver.
chaos-consultant at 2024-02-10 19:16:35+00:00 ID:
kptik0i
Det lader lidt til at der er lidt forskel, ja, men der er helt specifikke regler omkring negativ formue som kommer direkte fra Finanstilsynet. 130.000 er hellere ikke så meget.
De_lucs at 2024-02-10 21:34:50+00:00 ID:
kpu4kb2
Det vigtigste er, at man har positiv formue, altså at man kommer med mere end sin evt. SU gæld i udbetaling efter omkostninger. Så er SU-lånet ikke noget problem hvis rådighedsbeløbet og gældsfaktor er fin