LuckyAstronomer4982 at 2024-02-04 08:15:37+00:00 ID: kour23c

Ganske ofte afhænger folks villighed til at gøre noget ulovligt af risikoen for at blive opdaget

Hordeariii at 2024-02-04 08:43:13+00:00 ID: koutcoj

Jeg har arbejdet meget i ejer og andels foreningener og svaret er et ja. Der er masser snyd, masser :)

SurvivorOfTheCentury at 2024-02-04 17:19:33+00:00 ID: kowlqwq

Min bror betalte 85.000 for et blomster stativ af jern og 15.000 for et gammelt Ikea skab.

Ca 15 år siden.

Jeg har selv handlet andel et par gange siden, og mit indtryk er det er ekstern valuar tilknyttet mange steder, så det min bror oplevede ikke sker mere (selvom det nok gør)

NuclearSalmon at 2024-02-04 15:01:37+00:00 ID: kovulh9

Jeg betalte 65000kr under bordet for min andel for 2 år siden, men fik 63200kr tilbage da jeg gik til kbh's retshjælp. Sælgeren blev nok så sur selvfølgelig

Sufficient-Sense-666 at 2024-02-04 11:26:59+00:00 ID: kov6pd8

Jeg har boet i en del andelslejligheder, og i ingen af dem har jeg selv kunne bestemme, hvem der skulle købe. Sådan tror jeg, at det er i de fleste andelsforeninger?

ThiseLetmaelk at 2024-02-04 09:33:35+00:00 ID: kova0hg

Reelt set er det også sjældent at det sker

Brilliant_Mind_6069 at 2024-02-04 12:09:16+00:00 ID: kovabu1

A’hvad?

Har det noget med sagen at gøre?

LitleKitty at 2024-02-04 09:33:35+00:00 ID: kow04zn

Vi har i hvertfald oplevet det ved udlejning af lejligheder. Det lugter rigtig meget af det udlejers markede og dem som liger givet noget ekstra sort de får stedet.

RefrigeratorDry3004 at 2024-02-04 15:37:48+00:00 ID: kow8cx7

Andelslejligheder i København trænger helt seriøst til en korrektion. Der er ALT ALT for mange om buddet, fordi prissætningen er helt forkert.

Hvorfor give 4-5 millioner for en ejer, når den samme slags lejlighed koster 2 millioner som andel?

jacobtf at 2024-02-04 08:57:59+00:00 ID: kouukak

Endnu en grund til at undgå andelsbolig.

iamalex_dk at 2024-02-04 08:26:22+00:00 ID: kourym1

Det er vel i dag stadig sådan, at der er rigtig mange interesserede købere for andele til maksprisen? Derfor kan sælger jo sådan set vælge og vrage efter hvem de synes fortjener lejligheden bedst, hvem som er smukkest eller ja, hvem som giver sukker på skeen. Jeg siger ikke det er moralsk, men sådan er det bare.

Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 08:30:10+00:00 ID: kous9xz

Jeg sidder i bestyrelsen for en andelsforening, og jeg ville gerne høre om den praksis. Vi har en venteliste som man skal igennem. Vi håber den reducerer muligheden for den type svindel.

Grumphh1 at 2024-02-04 09:25:31+00:00 ID: kouwtet

Det man skal huske på, er at man, hvis man betaler penge under bordet og bagefter anmelder det risikerer at blive smidt ud af andelsforeningen.

Der er ikke den store risiko for sælger :D

PeNolken at 2024-02-04 09:16:06+00:00 ID: kouw1n8

Yup. Min lillebror har lige betalt 30.000 for et køleskab…

SpringrollJack at 2024-02-04 10:15:10+00:00 ID: kov0way

Du får i hvert fald nemmere en andel, hvis i tilbyder at købe sengen med for 50.000kr

okbvchu at 2024-02-04 09:33:35+00:00 ID: kouxh7w

Ja, min kollega søger med sin kæreste lige nu og han har sagt, at der direkte bliver fortalt hvad andre har “budt” på f.eks et skab.

dullerballer at 2024-02-04 09:44:53+00:00 ID: kouyey9

Medsalg af indbo er den helt klassiske måde at omgå reglerne, der blev vedtaget for nogle år siden, for at undgå penge under bordet.

Og hvis der fx er tale om noget let flytbart, som et bord, så er der vist ingen tvivl om hvad der foregår.

Vil sælger gå med livrem og seler, så har jeg endda hørt om købere, der var nødt til også at byde på ting, som overhovedet intet havde med andelsboligen at gøre, for at komme i betragtning: Hvis i ikke også byder på den her trillebør jeg tilfældigvis også har til salg, så skal i ikke regne med et opkald fra mig...

De eneste foreninger der helt kan udelukke sorte penge, er dem hvor foreningens vedtægter indeholder en tilbagekøbspligt, altså at foreningen har pligt til at købe andele, som sættes til salg af andelshavere, og så sælger selve foreningen andelen videre til nye andelshavere. De foreninger er meget få, da det kræver at foreningen har et forholdsvis stort kapitalberedskab.

Uncleniles at 2024-02-04 10:13:01+00:00 ID: kov0q05

I gamle dage var priserne på andelene låst fast så det kunne være sindsygt billigt at side i nogel andels lejligheder. Helt afhængigt af foreningens økonomi slf. Dengang var der rigtigt mange penge under bordet og de bedste blev nok kun handlet imellem familie og venner. Priserne blev liberaliseret på et tidspunkt så de skulle nærme sig markeds prisen og man kunne undgå alle de her penge under bordet. Det gjorde så at priserne steg voldsomt i mange tilfælde. Jeg er ikke sikker på om der stadigvæk er foreninger der har fastlåste priser, men uanset hvad så skal hele prisen slf. være med i købsprisen. Der er nok nogle andels havere der stadigvæk mener at de skal have penge under bordet selvom prisen på andelen er fair, bare fordi at sådan plejede man at gøre. Uanset hvad så er det noget møg at rode sig ud i og man kan ikke være sikker på noget som helst.