Er der nogen der kan svare mig på, om penge under bordet ved køb af andel (i København) stadig er meget udbredt? Vi er igang med at kigge på andel, og har på intet tidspunkt tilbudt at betale penge under bordet, men vi er aldrig blevet valgt. Begge sælgere, hvor vi har været til fremvisning, har sagt, at de sælger hhv. et bord og skab med, hvor vi bare har takket ja uden at tilbyde en pris. Men hvis alle andre har tilbudt 100.000 kr, er det jo klart, vi bliver valgt fra. Men jeg har læst op på reglerne og konsekvenser, og det undrer mig bare, at der skulle være så mange, der takker ja til det, når det er så dybt ulovligt?
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/Smooth_Swimming_2585 at 2024-02-04 08:11:46+00:00.
theKalmar at 2024-02-04 08:33:24+00:00 ID:
kousjeuHvordan fungerer det? Kan ejeren ikke sælge til hvem det passer dem?
Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 08:36:53+00:00 ID:
koustv8Nej. Andelshaverne skal først tilbyde sin andel til ventelisten. Herefter kan vedkommende sælge til egen kandidat.
theKalmar at 2024-02-04 08:42:58+00:00 ID:
koutbxdSå de kan bare takke nej til ventelisten eller hvordan? Altså er det ligesom når stillinger skal slåes op og så ansætter du familie eller en intern kandidat.
Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 09:14:25+00:00 ID:
kouvwm8Hvis en på ventelisten siger ja så skal den sælges til dem.
theKalmar at 2024-02-04 09:18:19+00:00 ID:
kouw86pVirker lidt forkert på en måde men det nuværende system åbner selvfølgelig op for 100.000 kroners borde.
Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 09:19:15+00:00 ID:
kouwayhAlle kan skrive dig op på ventelisten. Jeg kan ikke se noget uretfærdigt i det.
theKalmar at 2024-02-04 09:23:11+00:00 ID:
kouwmmlDet er jeg med på. Men hvis jeg ejer noget vil jeg gerne selv bestemme hvem jeg sælger til, det var mere den vinkel. Har ikke en bedre løsning så det er ikke det.
Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 09:23:56+00:00 ID:
kouwos3Du er ikke ejer men andelshaver. Der er en væsentlig forskel.
theKalmar at 2024-02-04 09:30:47+00:00 ID:
koux8vsSandt men jeg ejer jo retten til at bo der som jeg kan sælge.
redditviolatesrules at 2024-02-04 10:32:35+00:00 ID:
kov6z64Hvorfor vil du bestemme, hvem der skal eje noget materielt?
Du kommer aldrig til at se genstanden igen
theKalmar at 2024-02-04 11:31:24+00:00 ID:
kov72dsFx venner eller familie.
LCkrogh at 2024-02-04 10:29:15+00:00 ID:
kov20wlMen du ejer teknisk set heller ikke din egen lejlighed… du ejer bare en procentdel/andel af hele bygningen. Og så er det meningen, at du sammen med de andre ejere skal sætte dig ned og bestemme hvad reglerne skal være. Og hvis flertallet har bestemt, at man skal benytte venteliste, så er det sådan det er. Men intet forhindrer dig i at stille et forslag om at fjerne ventelisten til næste generalforsamling.
…. og hvis man er utilfreds med at bo i en demokratisk styret andelsforening, så kan man købe en ejerlejlighed i stedet.
InvincibleJellyfish at 2024-02-04 11:03:47+00:00 ID:
kov4sscDet gør loven til gengæld ikke, du kan risikere en fængselsstaf på op til 4 mdr. hvis du betinger handlen på medkøb af inventar.
theKalmar at 2024-02-04 11:18:53+00:00 ID:
kov61ayÆndrer jo ikke på at det sker.
InvincibleJellyfish at 2024-02-04 11:29:15+00:00 ID:
kov6w1pKorrekt, og det hænger også sammen med at mange ikke kender loven, men hvis du har det på skrift er det en rimelig ligetil sag for en advokat.
mshanne at 2024-02-04 08:41:17+00:00 ID:
kout6ynEr der ikke nogle generelle regler om nærmeste pårørende?
Bambussen at 2024-02-04 08:48:09+00:00 ID:
koutr4jDe fleste andelsforeninger er det først nærmeste familie, så intern venteliste, så ekstern venteliste og til sidst frit salg.
mshanne at 2024-02-04 08:50:47+00:00 ID:
koutz6eOgså min erfaring. Vi havde dog allerførst til nabo, til sammenlægning.
Lumpy-Percentage5660 at 2024-02-04 09:15:36+00:00 ID:
kouw03uJa vi har faktisk to ventelister. En intern og en ekstern. Så er der to undtagelser i forhold til familie i lige linje samt hvis man skal bytte andel.
Edit slåfejl
Tetris_Prime at 2024-02-04 08:37:20+00:00 ID:
kousv9xHvis man har venteliste kan der implementeres på to måder, enten at sælger, såfremt de ikke kan finde en køber, kan sælge til venteliste, eller som den mere normale, at ventelisten har forkøbsret med få forbehold.