this post was submitted on 08 Feb 2024
1 points (100.0% liked)

/r/Denmark

153 readers
1 users here now

GÅ TIL FEDDIT.DK

Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.

founded 1 year ago
MODERATORS
 

Hejsa Mads og Monopolet, vi har brug for inputs…

Bor i en andensforening (boet her 4 måneder), og da jeg købte lejligheden stod der at det ikke var tilladt at ryge. Jeg er nu flyttet ind, og fundet ud af at der bliver røget inde i en af værelserne, både cigeratter og hash.

Da de i sin tid købte lejligheden sagde mægler tidligere ejer at det var tilladt at ryge (men de havde så ikke lige snakket med de 5/6 andre)

Jeg har snakket lidt internt med mine andre naboer, og specielt dem som bor ovenover dem som ryger er trætte af det. 3/6 er trætte af det, 1/6 er lidt imod, 1/6 er ligeglade.

Dem som bor ovenover er specielt ramte da lugten stiger op i deres lejlighed, og det kan også lugtes i vores fælles opgang. (Det er en ældre bolig)

Der er snart generelforsamling, og jeg står gerne i spidsen for at være “ham den sure” da de andre er lidt trætte af det, og nogen er lidt konfliktsky.

Det er et irriterende emne, specielt fordi vi skal blande os i andres privatliv..

Jeg har godt med opbakning fra de andre til at tage emnet op, men søger hjælp ift argumenter.

Mine argumenter er følgende:

  1. Det lugter i opgangen

  2. Det lugter specielt ved dem som bor ovenover dem, og de er så udsatte at de nok ikke kan sælge deres lejlighed som røgfri.

  3. Da jeg købte lejligheden stod der røgfri, hvilket jeg er træt af, at der så alligevel bliver røget.

Spørgsmål: Hvad vil i gøre? Hvad kan jeg gøre? Vil overboerne evt kunne kræve kompensation på grund af røglugten, og nedsætter røglugten generelt lejemålenes værdi? Jeg er klar på at gå ret langt med dette, men søger også saglig inputs.

Tak på forhånd!


Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!

The original was posted on /r/denmark by /u/Bobbafed99 at 2024-02-08 20:20:41+00:00.

top 29 comments
sorted by: hot top controversial new old
[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

Mortonwallmachine at 2024-02-08 20:24:31+00:00 ID: kpjaks6


Hvad kan jeg gøre?

Spilde en helt masse tid og energi og komme ingen steder.

Vi er klar på at gå ret langt med dette

I har nok ikke så mange muligheder som det lyder til du tror i har.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

mikk0384 at 2024-02-08 20:36:20+00:00 ID: kpjcpek


Enig. De er begyndt at sætte ikke-ryger skilte på værelsesdørene her på kollegiet jeg bor på, men de må ikke sætte dem på døre hvor folk bor der allerede. De må ikke ændre regler som folk har skrevet under på da de flyttede ind.

Med andre ord så skal det stå i den rygende beboers kontrakt at det er røgfrit, ellers tror jeg ikke der er så meget at gøre.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (4 children)

PWresetdontwork at 2024-02-08 20:47:05+00:00 ID: kpjemwg


Kan man virkelig forbyde folk at ryge i deres egen lejlighed?

Edit. Undersøgte det. Det kan man ikke. Ikke engang i lejebolig. Det er jeg glad for, selv om det nok ikke er populært at sige her. Men jeg går ret meget op i personlig frihed

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

Alternative_Pear_538 at 2024-02-08 21:19:17+00:00 ID: kpjkdmk


Hvad med min personlige frihed til ikke at lugte på sur cigaretrøg som bevæger sig gennem udluftningskanaler osv?

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 21:22:13+00:00 ID: kpjkwut


Andre mennesker lever deres eget liv med deres egne problemer og udfordringer. Der er en grænse for din ret til at diktere deres liv. Jeg synes ikke du har ret til at diktere hvad de må gøre i deres lejlighed. Der er selvfølgelig grænser. Men jeg mener loven står et fornuftigt sted omkring det i Danmark

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (2 children)

SerialSpice at 2024-02-08 21:11:59+00:00 ID: kpjj2re


Hvis min nabo ryger går det jo ud over min personlige frihed til ikke at indånde giftig luft i mit hjem?

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 21:16:35+00:00 ID: kpjjwhl


Du bor i et land med forurenet luft. Cigaretrøg er en dråbe i havet. Der er muligvis en lugt du ikke kan lide. Men det er ikke giftigt. Du må arbejde med tolerance, eller flytte off-grid i Grønland

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

FlimsyAction at 2024-02-08 21:19:26+00:00 ID: kpjkepu


Så må du/i sørge for at lugten ikke forplanter sig, det kan f.eks være ved at udbedre evt utætheder. Eller også må du erkende du har valgt en bygning med den slags skavanker og leve med det

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (3 children)

Bobbafed99 (OP) at 2024-02-08 20:49:22+00:00 ID: kpjf1qv


Jeg vil jo mene ja, når man køber en andelsforening, hvor du i terorien deler husets lejemål. Lugten spreder sig og chikanerer os andre, og får overboens lejlighed til at lufte af hash og røg - dermed nedsætter værdien på deres lejlighed. Så skulle man ikke købe lejlighed i solidarisk fællesskab, men derimod hus hvor man bor selv

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 20:51:45+00:00 ID: kpjfhgu


Man skal nok være lidt tolerant når man bor i solidarisk fællesskab. Dem der bliver generet af det kan jo bare flytte i hus.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

FlimsyAction at 2024-02-08 21:18:47+00:00 ID: kpjkvm9


Så må andelsforeningen bruge penge på at renovere dit fælles områder så røgen spreder sig mindre.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

HadToKickIt at 2024-02-08 21:08:08+00:00 ID: kpjiee0


En andelsboligforening kan ikke vedtage sådan en vedtægt uden at 100% har accepteret hvilket de næppe har. Brug din tid på noget bedre. Du kommer ingen vegne

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

FlimsyAction at 2024-02-08 21:28:45+00:00 ID: kpjm3cw


Det kan man sådan set godt men regler er komplekse

Ejerforeningen eller andelsforeningen kan gøre det ved enstemmighed for nuværende beboere eller ved flertal for kommende beboere.

Lejemål kun hvis de er der fra start før opførelsen

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (2 children)

PWresetdontwork at 2024-02-08 21:33:51+00:00 ID: kpjn02h


Den første artikel du viser modsiger sig selv til sidst. Den anden slutter med. "Hvis der står det er forbudt bør man afholde sig fra det". Det betyder at det ikke er forbudt.

Her fra en advokat, i stedet for en journalist

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

FlimsyAction at 2024-02-08 22:17:00+00:00 ID: kpju273


Ministeren blev spurgt i 2022

Lejelovgivningen indeholder ingen regler om rygning i lejede lokaler. På den baggrund er der efter Velfærdsministeriets opfattelse i princippet ikke noget til hinder for, at udlejere i nye lejeaftaler indsætter vilkår om, at der ikke må ryges i eller på ejendommen. Eksisterende lejere vil derimod ikke kunne blive mødt med krav om indsættelse af sådant et vilkår i lejeaftalen.

Herudover har Erhvervs- og Økonomiministeren i marts 2009 besvaret et spørgsmål angående rygning i ejerlejligheder, hvor spørgeren havde eftersøgt et indgreb over for rygning i private hjem, når naboerne blev generet af opsivende røg. Det blev konkluderet, at dette spørgsmål var et foreningsanliggende, som Rygeloven ikke regulerede og heller ikke ved en kommenderevision ville komme til at regulere. Hele spørgsmålet (BOU Alm. del, spm. 33) og svaret er gengivet i HUSET JURA nr. 3/2009, side 6.

Begge fundet via denne side

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 22:49:49+00:00 ID: kpjyvjr


At noget ikke er reguleret ved lov betyder ikke at man kan forbyde det. Og din kilde har en meget kraftig tendens. Og ministerens holdning er heldigvis ikke så væsentlig som en afgørelse fra domstolene

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

FlimsyAction at 2024-02-08 22:21:35+00:00 ID: kpjur2v


Det er nu den anden artikel, og formuleringen går på at godt nok er lejlighedsvis rygning ikke nok til armt opsige lejemålet som følge af misligholdelse så er der en grænse og man bør afholde sig fra at afprøve den

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

BornToBoil at 2024-02-08 20:36:18+00:00 ID: kpjcp3x


Altså er det i vedtægterne der står de ikke må ryge? For så er det bare at få sendt en mail til bestyrelsen evt. sammen med de andre.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (4 children)

Bobbafed99 (OP) at 2024-02-08 20:37:14+00:00 ID: kpjcvaw


Ja, det er dog efter de kom ind. Vi er fælles bestyrelse

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

singedbylifevs2 at 2024-02-08 21:07:45+00:00 ID: kpjibta


Man kan ikke med tilbagevirkende kraft fjerne en rettighed de havde da de overtog andelen, så ja, I må vente til de fraflytter en skønne dag.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

TarzanTrump at 2024-02-08 20:43:51+00:00 ID: kpje250


Så er der intet at komme efter. Vi har haft det samme oppe i vores forening og da meldingen var at det først ville kunne træde i kraft ved overdragelse af en andel mistede folk interessen.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

FlimsyAction at 2024-02-08 21:30:36+00:00 ID: kpjmf81


Det kan ikke indføres for eksisterende beboere uden der er enstemmighed blandt alle beboere

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

BornToBoil at 2024-02-09 06:40:39+00:00 ID: kplqa72


Surt, men så gør de ikke noget forkert. Mener det kræver 100% enighed, hvis det skal ændres for nuværende beboere.

Du må banke på og spøge pænt om de vil lufte ud i ny og næ :)

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

Alternative_Pear_538 at 2024-02-08 21:20:32+00:00 ID: kpjklu2


Jeg er klar på at gå ret langt med dette

Godt, for så kan du starte med at finde et andet sted at bo, da det er den eneste løsning på sagen.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

Random_Vibes1 at 2024-02-08 21:15:00+00:00 ID: kpjjmbu


Har I prøvet at.. Tage en snak med vedkommende?

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

Independent-Mess241 at 2024-02-08 21:15:15+00:00 ID: kpjjnvd


Er du ikke bare lidt grumpy over at han ikke har tilbudt at dele sit røg med dig?

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

tanken88 at 2024-02-08 21:02:13+00:00 ID: kpjhcpu


Snak med personen inden i i fællesskab angriber vedkommende til generalforsamling.

Det lyder meget som om du er på krigsstien. Er der overhoved nogen der har snakket med vedkommende om det her? Det kan jo være personen ikke aner at han/hun er til gene for andre.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 22:53:57+00:00 ID: kpjzhat


Vi skal allesammen være glade for at bo i et land hvor det her er et stort problem.

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

suspenderet at 2024-02-08 22:48:36+00:00 ID: kpjyp6d


Flyt ud hvis i kan holde til at andre lever deres liv