this post was submitted on 08 Feb 2024
1 points (100.0% liked)

/r/Denmark

153 readers
1 users here now

GÅ TIL FEDDIT.DK

Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.

founded 1 year ago
MODERATORS
 

Hejsa Mads og Monopolet, vi har brug for inputs…

Bor i en andensforening (boet her 4 måneder), og da jeg købte lejligheden stod der at det ikke var tilladt at ryge. Jeg er nu flyttet ind, og fundet ud af at der bliver røget inde i en af værelserne, både cigeratter og hash.

Da de i sin tid købte lejligheden sagde mægler tidligere ejer at det var tilladt at ryge (men de havde så ikke lige snakket med de 5/6 andre)

Jeg har snakket lidt internt med mine andre naboer, og specielt dem som bor ovenover dem som ryger er trætte af det. 3/6 er trætte af det, 1/6 er lidt imod, 1/6 er ligeglade.

Dem som bor ovenover er specielt ramte da lugten stiger op i deres lejlighed, og det kan også lugtes i vores fælles opgang. (Det er en ældre bolig)

Der er snart generelforsamling, og jeg står gerne i spidsen for at være “ham den sure” da de andre er lidt trætte af det, og nogen er lidt konfliktsky.

Det er et irriterende emne, specielt fordi vi skal blande os i andres privatliv..

Jeg har godt med opbakning fra de andre til at tage emnet op, men søger hjælp ift argumenter.

Mine argumenter er følgende:

  1. Det lugter i opgangen

  2. Det lugter specielt ved dem som bor ovenover dem, og de er så udsatte at de nok ikke kan sælge deres lejlighed som røgfri.

  3. Da jeg købte lejligheden stod der røgfri, hvilket jeg er træt af, at der så alligevel bliver røget.

Spørgsmål: Hvad vil i gøre? Hvad kan jeg gøre? Vil overboerne evt kunne kræve kompensation på grund af røglugten, og nedsætter røglugten generelt lejemålenes værdi? Jeg er klar på at gå ret langt med dette, men søger også saglig inputs.

Tak på forhånd!


Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!

The original was posted on /r/denmark by /u/Bobbafed99 at 2024-02-08 20:20:41+00:00.

you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

FlimsyAction at 2024-02-08 21:28:45+00:00 ID: kpjm3cw


Det kan man sådan set godt men regler er komplekse

Ejerforeningen eller andelsforeningen kan gøre det ved enstemmighed for nuværende beboere eller ved flertal for kommende beboere.

Lejemål kun hvis de er der fra start før opførelsen

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (2 children)

PWresetdontwork at 2024-02-08 21:33:51+00:00 ID: kpjn02h


Den første artikel du viser modsiger sig selv til sidst. Den anden slutter med. "Hvis der står det er forbudt bør man afholde sig fra det". Det betyder at det ikke er forbudt.

Her fra en advokat, i stedet for en journalist

[–] [email protected] 1 points 8 months ago (1 children)

FlimsyAction at 2024-02-08 22:17:00+00:00 ID: kpju273


Ministeren blev spurgt i 2022

Lejelovgivningen indeholder ingen regler om rygning i lejede lokaler. På den baggrund er der efter Velfærdsministeriets opfattelse i princippet ikke noget til hinder for, at udlejere i nye lejeaftaler indsætter vilkår om, at der ikke må ryges i eller på ejendommen. Eksisterende lejere vil derimod ikke kunne blive mødt med krav om indsættelse af sådant et vilkår i lejeaftalen.

Herudover har Erhvervs- og Økonomiministeren i marts 2009 besvaret et spørgsmål angående rygning i ejerlejligheder, hvor spørgeren havde eftersøgt et indgreb over for rygning i private hjem, når naboerne blev generet af opsivende røg. Det blev konkluderet, at dette spørgsmål var et foreningsanliggende, som Rygeloven ikke regulerede og heller ikke ved en kommenderevision ville komme til at regulere. Hele spørgsmålet (BOU Alm. del, spm. 33) og svaret er gengivet i HUSET JURA nr. 3/2009, side 6.

Begge fundet via denne side

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

PWresetdontwork at 2024-02-08 22:49:49+00:00 ID: kpjyvjr


At noget ikke er reguleret ved lov betyder ikke at man kan forbyde det. Og din kilde har en meget kraftig tendens. Og ministerens holdning er heldigvis ikke så væsentlig som en afgørelse fra domstolene

[–] [email protected] 1 points 8 months ago

FlimsyAction at 2024-02-08 22:21:35+00:00 ID: kpjur2v


Det er nu den anden artikel, og formuleringen går på at godt nok er lejlighedsvis rygning ikke nok til armt opsige lejemålet som følge af misligholdelse så er der en grænse og man bør afholde sig fra at afprøve den