Hejsa Mads og Monopolet, vi har brug for inputs…
Bor i en andensforening (boet her 4 måneder), og da jeg købte lejligheden stod der at det ikke var tilladt at ryge. Jeg er nu flyttet ind, og fundet ud af at der bliver røget inde i en af værelserne, både cigeratter og hash.
Da de i sin tid købte lejligheden sagde mægler tidligere ejer at det var tilladt at ryge (men de havde så ikke lige snakket med de 5/6 andre)
Jeg har snakket lidt internt med mine andre naboer, og specielt dem som bor ovenover dem som ryger er trætte af det. 3/6 er trætte af det, 1/6 er lidt imod, 1/6 er ligeglade.
Dem som bor ovenover er specielt ramte da lugten stiger op i deres lejlighed, og det kan også lugtes i vores fælles opgang. (Det er en ældre bolig)
Der er snart generelforsamling, og jeg står gerne i spidsen for at være “ham den sure” da de andre er lidt trætte af det, og nogen er lidt konfliktsky.
Det er et irriterende emne, specielt fordi vi skal blande os i andres privatliv..
Jeg har godt med opbakning fra de andre til at tage emnet op, men søger hjælp ift argumenter.
Mine argumenter er følgende:
-
Det lugter i opgangen
-
Det lugter specielt ved dem som bor ovenover dem, og de er så udsatte at de nok ikke kan sælge deres lejlighed som røgfri.
-
Da jeg købte lejligheden stod der røgfri, hvilket jeg er træt af, at der så alligevel bliver røget.
Spørgsmål: Hvad vil i gøre? Hvad kan jeg gøre? Vil overboerne evt kunne kræve kompensation på grund af røglugten, og nedsætter røglugten generelt lejemålenes værdi? Jeg er klar på at gå ret langt med dette, men søger også saglig inputs.
Tak på forhånd!
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/Bobbafed99 at 2024-02-08 20:20:41+00:00.
PWresetdontwork at 2024-02-08 20:47:05+00:00 ID:
kpjemwg
Kan man virkelig forbyde folk at ryge i deres egen lejlighed?
Edit. Undersøgte det. Det kan man ikke. Ikke engang i lejebolig. Det er jeg glad for, selv om det nok ikke er populært at sige her. Men jeg går ret meget op i personlig frihed
Alternative_Pear_538 at 2024-02-08 21:19:17+00:00 ID:
kpjkdmk
Hvad med min personlige frihed til ikke at lugte på sur cigaretrøg som bevæger sig gennem udluftningskanaler osv?
PWresetdontwork at 2024-02-08 21:22:13+00:00 ID:
kpjkwut
Andre mennesker lever deres eget liv med deres egne problemer og udfordringer. Der er en grænse for din ret til at diktere deres liv. Jeg synes ikke du har ret til at diktere hvad de må gøre i deres lejlighed. Der er selvfølgelig grænser. Men jeg mener loven står et fornuftigt sted omkring det i Danmark
SerialSpice at 2024-02-08 21:11:59+00:00 ID:
kpjj2re
Hvis min nabo ryger går det jo ud over min personlige frihed til ikke at indånde giftig luft i mit hjem?
PWresetdontwork at 2024-02-08 21:16:35+00:00 ID:
kpjjwhl
Du bor i et land med forurenet luft. Cigaretrøg er en dråbe i havet. Der er muligvis en lugt du ikke kan lide. Men det er ikke giftigt. Du må arbejde med tolerance, eller flytte off-grid i Grønland
FlimsyAction at 2024-02-08 21:19:26+00:00 ID:
kpjkepu
Så må du/i sørge for at lugten ikke forplanter sig, det kan f.eks være ved at udbedre evt utætheder. Eller også må du erkende du har valgt en bygning med den slags skavanker og leve med det
Bobbafed99 (OP) at 2024-02-08 20:49:22+00:00 ID:
kpjf1qv
Jeg vil jo mene ja, når man køber en andelsforening, hvor du i terorien deler husets lejemål. Lugten spreder sig og chikanerer os andre, og får overboens lejlighed til at lufte af hash og røg - dermed nedsætter værdien på deres lejlighed. Så skulle man ikke købe lejlighed i solidarisk fællesskab, men derimod hus hvor man bor selv
PWresetdontwork at 2024-02-08 20:51:45+00:00 ID:
kpjfhgu
Man skal nok være lidt tolerant når man bor i solidarisk fællesskab. Dem der bliver generet af det kan jo bare flytte i hus.
FlimsyAction at 2024-02-08 21:18:47+00:00 ID:
kpjkvm9
Så må andelsforeningen bruge penge på at renovere dit fælles områder så røgen spreder sig mindre.
HadToKickIt at 2024-02-08 21:08:08+00:00 ID:
kpjiee0
En andelsboligforening kan ikke vedtage sådan en vedtægt uden at 100% har accepteret hvilket de næppe har. Brug din tid på noget bedre. Du kommer ingen vegne
FlimsyAction at 2024-02-08 21:28:45+00:00 ID:
kpjm3cw
Det kan man sådan set godt men regler er komplekse
Ejerforeningen eller andelsforeningen kan gøre det ved enstemmighed for nuværende beboere eller ved flertal for kommende beboere.
Lejemål kun hvis de er der fra start før opførelsen
PWresetdontwork at 2024-02-08 21:33:51+00:00 ID:
kpjn02h
Den første artikel du viser modsiger sig selv til sidst. Den anden slutter med. "Hvis der står det er forbudt bør man afholde sig fra det". Det betyder at det ikke er forbudt.
Her fra en advokat, i stedet for en journalist
FlimsyAction at 2024-02-08 22:17:00+00:00 ID:
kpju273
Ministeren blev spurgt i 2022
Begge fundet via denne side
PWresetdontwork at 2024-02-08 22:49:49+00:00 ID:
kpjyvjr
At noget ikke er reguleret ved lov betyder ikke at man kan forbyde det. Og din kilde har en meget kraftig tendens. Og ministerens holdning er heldigvis ikke så væsentlig som en afgørelse fra domstolene
FlimsyAction at 2024-02-08 22:21:35+00:00 ID:
kpjur2v
Det er nu den anden artikel, og formuleringen går på at godt nok er lejlighedsvis rygning ikke nok til armt opsige lejemålet som følge af misligholdelse så er der en grænse og man bør afholde sig fra at afprøve den