Er der nogen der kan svare mig på, om penge under bordet ved køb af andel (i København) stadig er meget udbredt? Vi er igang med at kigge på andel, og har på intet tidspunkt tilbudt at betale penge under bordet, men vi er aldrig blevet valgt. Begge sælgere, hvor vi har været til fremvisning, har sagt, at de sælger hhv. et bord og skab med, hvor vi bare har takket ja uden at tilbyde en pris. Men hvis alle andre har tilbudt 100.000 kr, er det jo klart, vi bliver valgt fra. Men jeg har læst op på reglerne og konsekvenser, og det undrer mig bare, at der skulle være så mange, der takker ja til det, når det er så dybt ulovligt?
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/Smooth_Swimming_2585 at 2024-02-04 08:11:46+00:00.
dullerballer at 2024-02-04 13:41:34+00:00 ID:
kovjwypDu er sjov.
Gad vide hvorfor man aldrig ser denne type aftaler på skrift?
Gad vide hvor ofte kravet overhoved fremsættes udtrykkeligt?
Gad vide hvor mange strafferetlige domme der er faldet efter ændringerne af andelsboligloven?
Gad vide hvor mange civile tilbagebetalingskrav der har medført dom, forlig eller frivillig tilbagebetaling?
Mit gæt: Det kan nok tælles på 2 hænder, måske 0. Og det skal holdes op mod det antal købere der opfyldte kravet - og det antal potentielle købere, som ikke fik lejligheden, fordi ikke kunne eller ville opfylde kravet, og derfor ikke fik den.
InvincibleJellyfish at 2024-02-04 13:54:19+00:00 ID:
kovlh0mDit gæt er forkert. Der er så mange sager at der er betydelig ventetid, men de bliver behandlet, og har selv været involveret i en sådan sag som sagsøger - som jeg vandt.
dullerballer at 2024-02-04 16:12:20+00:00 ID:
kow5pt5Nu behandles den type sager jo ved boligretten i første instans, hvor langt størstedelen af sagsmængden er lejeboligsager, så ventetiden her, siger jo intet om antallet af sager vedrørende andelsboligloven.
Ser man på offentliggjort domspraksis, årlige redegørelser og opgørelser fra retterne, domstolsstyrelsen og relevante ministerier, så fastholder jeg nu mit gæt.
Tillykke til dig.
Fact er jo bare, at den slags penge som regel udveksles kontant, og enten forbruges kontant eller indsættes i banker, maskeret og løbende i mindre rater.
Hvis køber i forbindelse med køb af andelsbolig kan godtgøre f.eks. tidsmæssigt sammenfald med store kontanthævninger, så behøver sælger jo blot at nægte ethvert kendskab til pengesummer ud over den af bestyrelsen godkendte overtagelsessum. Så tipper bevisbyrden tilbage til køber, som så må overbevise retten om, at de er overdraget til sælger og ikke brugt på casino.