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Ich habe mich immer gefragt, warum Kommunen keine Wohnungen bauen. Das ist ein sicheres Einkommen um den Haushalt langfristig mit Geld zu versorgen und man könnte theoretisch gefragten Berufen bevorzugt Wohnungen vermitteln. Aber das macht wahrscheinlich keiner, weil man erstmal Geld freimachen muss und der positive Effekt erst weit nach der eigenen Amtszeit auftritt.
Kommunalpolitiker sind in der Regel genauso kurzsichtig und dumm, wie Landes- und Bundespolitiker. Deshalb verschachern die lieber kommunale Liegenschaften, um kurzfristig Geld im Haushalt zu haben und verschieben Sanierungsarbeiten in die nächste Amtszeit, soll sich doch jemand Anderes mit den Kosten rumärgern.
Viele Kommunen sind auch einfach pleite. Da ist es schwierig langfristig zu planen, wenn man den aktuellen Haushalt nicht mal richtig ausgeglichen bekommt und früher oder später wird man dazu gezwungen das Tafelsilber zu verkaufen.
Ja, so richtig los ging das nach der Föderalismusreform in den frühen 2000ern. Zwischenzeitlich wurde den Kommunen auch so Mist wie eine Schuldenbremse aufgedrückt, dass die auch oft nicht den Spielraum haben, teure Projekte zu einem günstigen Zeitpunkt zu machen. Meine Kommune konnte zum Beispiel nicht die Sanierung der örtlichen Bundesstraße zur Erneuerung der Wasser-Hausanschlüsse entlang der Straße nutzen, weil das über einen Kredit hätte finanziert werden müssen. Stattdessen wurde die Erneuerung dann ein paar Jahre später gemacht, und dafür für teures Geld die frisch sanierte Straße wieder aufgerissen.