Nach Gerichtsurteilen wegen unzulässiger Mieterhöhungen fliegt Vonovia aus dem Wohnungsbündnis. Mieter beschweren sich zudem über ihre Heizkostenabrechnungen.
Für viele Berliner Vonovia-Mieter war die Heizkostenabrechnung für das Jahr 2022/2023 ein Schock. Vierstellige Nachforderungen, unerklärlich hohe Verbräuche – und ein Unternehmen, das sich offenbar systematisch bereichert: Gemeint ist die G+D Gesellschaft für Energiemanagement mbH, ein Joint Venture von Getec und Deutsche Wohnen, an dem Vonovia zu 49 Prozent beteiligt ist.
Eine Berliner Mieterin, die anonym bleiben möchte, berichtet, sie hätte über 1800 Euro nachzahlen sollen – obwohl sie in den Wintermonaten verreist war. Auch den Nachbarn seien Unregelmäßigkeiten aufgefallen. „Dann haben wir uns hingesetzt – und alles durchgerechnet“, berichtet sie. „Ich sagte: Leute, mit dem Preis stimmt doch was nicht. Zwischen den ausgewiesenen Verbrauchswerten und den abgerechneten Kosten bestand eine auffällige Diskrepanz.“
Die mutmaßliche Betrugsmasche ist perfide: Die G+D verweist in der Abrechnung auf den sogenannten EGIX-Preisindex. Doch laut einem Gutachten des Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzvereins (AMV) ist diese Praxis rechtswidrig. Denn der EGIX bildet lediglich Börsenpreise ab – nicht aber reale Wettbewerbs- beziehungsweise Anbieterpreise. „Ein Index allein reicht nicht, um eine marktgerechte Preisbildung nachzuweisen“, heißt es im Gutachten. Derzeit laufen vier Musterklagen vor dem Landgericht Berlin – Urteile stehen noch aus.
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