Hej med jer
Min kone og jeg er netop startet forhandling på et hus, som vi gerne vil købe.
Jeg synes egentlig at jeg er ret kritisk af natur, men jeg har hamrende svært ved at gennemskue hvornår mægler bare laver "mæglersnak", og hvornår der faktisk er noget om det.
ALLE huse, som vi har kigget på, har ifølge de forskellige mæglere haft en betinget købsaftale allerede. Det tænker jeg ikke frygteligt meget over, men så alligevel..
Nu har vi budt ~5% under udbudsprisen - et beløb vi selv synes er rimeligt, og bliver mødt med at sælger har allerede afvist højere bud end det, så mægler synes vi skal revidere budet inden han/hun videregiver det.
Det på trods af at vi under fremvisningerne har givet tydeligt udtryk for, at udbudsprisen er over vores maksimum, og at der ikke er grund til at vi kigger videre, hvis sælger ikke er til at forhandle med.
Så - kære reddit - hvad er jeres erfaring?
Hvor meget lyver mæglere i husforhandlingen for at drive prisen op? Er det rent salgstrick, eller er jeg helt forkert i betragtningen at ~5% under udbud er retfærdigt?
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/About20Pandas at 2024-02-12 14:28:01+00:00.
Thotaz at 2024-02-12 14:50:57+00:00 ID:
kq35xjhDet er stort set umuligt at få af/bekræftet at en mægler løj om en anden købsaftale så jeg tvivler på du får særlig mange brugbare svar. Da jeg købte min lejlighed sagde mægleren det samme så jeg bød lidt over udbudsprisen og fik den. Jeg valgte at tro på det fordi de sagde det allerede i telefonen da jeg skulle aftale et tidspunkt hvor jeg kunne se den og den var cirka inde for den normale liggetid i det område.
mshanne at 2024-02-12 15:09:20+00:00 ID:
kq38ovwKlogt. Nogle gange skal man også overveje, om man vil risikere en god bolig i 5-10 år for måske 50.000-100.000 og så ende med at bo et sted, man ikke bryder sig om.