Jaja LLO, de har ikke mulighed for jeg ringer før på tirsdag så hører lige her i mellemtiden.
Jeg fraflyttede en lejlighed december 2022 hvor jeg overdragede nøgler, men betalte husleje frem til januar 2023 på grund af de 3 måneders opsigelse.
Ved fraflytning blev varme og vand manuelt aflæst, skrevet i fraflytningsrapporten, og underskrevet.
I marts 2023 fik jeg en opgørelse, hvor jeg skulle have penge tilbage i bøde varme og vand da jeg havde betalt for meget aconto i perioden frem til 31/12/2022.
Jeg har så nu modtaget en opgørelse for året 2023 på omkring 1500kr, hvor lige over 1000kr er flytteberegning, og 420kr er for varme i januar (hvor jeg ikke boede der, samt havde slukket varmen inden flyttesyn). Jeg er på SU, så jeg har ikke engang de 1500kr jeg bare sådan lige kan brænde.
Kan jeg virkelig hæfte for den varme der blev brugt under istandsættelse efter jeg flyttede ud? Og hvorfor skal flytteberegningen ligge på så meget når vi manuelt aflæste og dokumenterede varme og vandforbruget, som er vist i udflytningsrapporten.
Det at blive kontaktet af udlejer nu som man decideret flygtede fra på grund af den konstant truende sure tone der var i alle former for kontakt, er ikke lige hvad jeg har brug for nu.
Jeg synes ikke det er til at finde hoved og hale i, så jeg håber nogen her kan svare mig på hvad der foregår, hvad jeg har ret til og ikke ret til, og så videre
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/Jazzlike-Horror4 at 2024-02-09 09:55:04+00:00.
kykeliky at 2024-02-09 10:09:27+00:00 ID:
kpm7fkfHvis du hæfter for husleje, så hæfter du også for forbrug til slut januar. Hvis du kigger på din forbrugsopgørelse fra varmemålerfirmaet, så vil du muligvis også kunne se hvad de 400 kr. i forbrug faktisk kommer fra - Hvis det er fra målere, så kan du måske gøre indsigelse over at der har været brugt varme, mens du havde slukket dem. I modsætning kan udlejer begrunde at have sat lidt varme på med at det er skadeligt for ejendommen at stå uden varme. Eller måske har de ladet nye beboere flytte ind lidt før.
Jeg går ud fra at der står du skal betale for aflæsningsgebyr i lejekontrakten § 11, hvis der ikke gør det, så har du en sag for de ca. 1.000 kr., men de 400 kr. ville jeg sige pyt omkring hvis jeg var dig. Du kan naturligvis gøre indsigelse og "tvinge" udlejer til at indbringe en sag for huslejenævnet som koster ham 365 kr. selvom han vinder, men du er lige vidt.
Jazzlike-Horror4 (OP) at 2024-02-09 10:27:55+00:00 ID:
kpm8wknDer står de 400 er varme og varmt vand kWh. Hele mit problem med det er at vi sørgede for udflytning og aflæsning så det ville passe ind i regnskabsåret, hvor vi derfor ikke vil blive pålagt gebyrer.
Hvad er det man aflæser forbrug for ved udflytningen hvis det i sidste ende ikke betyder noget?
kykeliky at 2024-02-09 11:52:15+00:00 ID:
kpmga49Hvis de har lovet dig det, så har du noget at have det i, men hvis de bare har sagt, hvis de kunne udleje den fra 1. januar, så kunne det lade sig gøre, så har der jo været en betingelse som ikke er blevet opfyldt.
Jazzlike-Horror4 (OP) at 2024-02-09 11:54:52+00:00 ID:
kpmgjcvBygger det på en mundtlig kontrakt så? For der står intet i den rapport om dette, og jeg har intet fået at vide om at der er betingelser
kykeliky at 2024-02-09 15:52:05+00:00 ID:
kpndbr5Mundtlige aftaler lige så gode som skriftlige, men om du kan gøre den gældende er problemet, da de ikke kan dokumenteres med mindre optaget. Du har nok ikke meget held der.