Québec

Je ne sais pas... Selon mon expérience, les grosses compagnies sont souvent plus "propres", plus formaliste. J'ai pu louer auprès de compagnies ayant plusieurs dizaines de portes, et c'était très formel, mais les choses étaient faites, l'entretien des bâtiments était fait selon les règles pour éviter les problématiques de responsabilité, lorsqu'on a eu des problèmes le nécessaire était là aussi fait, même s'il fallait parfois s'armer un peu de patience et faire des relances. En plus, cela restreint les possibilités d'évictions, puisqu'il n'est pas possible de reprendre un logement pour occupation personnelle.

Avec des individuels ou des petites compagnies, il y a eu de tout : des gens vraiment sympas et sur la coche, humains, qui faisaient de quoi lorsqu'on le demandait et que c'était justifié, etc... et des gens qui faisaient tout pour te fourrer dès que c'était possible. Par exemple, un des propriétaires avait laissé ma femme plus de 3 mois sans chauffe-eau puis lui avait envoyé une facture pour payer pour son remplacement à son départ... De manière générale, les logements étaient en meilleur état et mieux entretenus lorsqu'il s'agissait de grosses compagnies que de petits propriétaires.