Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
OneDragonfruit9519 at 2024-03-10 19:03:20+00:00 ID: ku9apoa
Kursen på den afdragsfrie er ikke attraktiv lige nu, så, standardfinansieringen giver mest mening. I vil tage t stort kurstab på den afdragsfrie.
Alternativt, så spørg jeres bankrådgiver. Folk i denne tråd aner ikke meget, kan jeg se.
Harrybinglebangle at 2024-03-10 20:22:05+00:00 ID: ku9nw4c
Må man spørge hvor stor den opsparing ca. er? En opsparing der bare står uden et konkret mål er meget dyr at have når du samtidig låner 15% af købesummen til en udlånsrente der overstiger opsparings indlånsrenten med mere end en faktor 4
Jeg ville lægge så meget i udbetaling som der er penge til, fraregnet buffer til de forudsete udgifter som tinglysning, advokat, flytning og uforudsete udgifter som gasfyr, bilproblemer, store tandlæge regninger etc. Jeg ville tage et realkredit lån med afdragsfrihed (selvom kursen er lidt dårligere) og få betalt banklånet ned så hurtigt som muligt. Et banklån i jeres økonomi vil udgøre 6-8000 kr om måneden og det er immervæk en stor andel!
PandaH4X0R at 2024-03-10 17:10:17+00:00 ID: ku8r3zj
Jeg formoder at de 15k i rådighedsbeløb er efter at lånet er betalt? Eller lyder det fandme stramt at købe hus til 3,4mill m/ 5% ubt 😮
Consistent_Parsnip86 (OP) at 2024-03-10 21:11:14+00:00 ID: ku9weox
Ja
hbrauer89 at 2024-03-10 18:39:37+00:00 ID: ku96on0
Rådighedsbeløb på 15.000 er lidt til den lave side, uforudsete udgifter ved hus mm. Kan være en udfordring. Så hvis det er beregnet rådighedsbeløb, og det nok reelt mindre 😬 har I børn, de æder også et rådighedsbeløb væk på 0,5
Tharghor at 2024-03-10 08:06:55+00:00 ID: ku6ztgs
Du skal have penge til at flytte ind og til uforudsete udgifter. I hvert fald 50k efter indflytning. Derudover giver banken meget mindre i indlånsrente end deres huslån koster. Hvad skal den opsparing bruges til?
Vores økonomi fik meget luft da banklånet blev betalt ud.
vegavov at 2024-03-10 11:03:12+00:00 ID: ku7e9c6
Vi havde en boligkredit. Meget fleksibel løsning hvor alle pengene ryger i lånet. Hvis der så skal bruges penge til ny vaskemaskine så hiver man bare det fra kreditten.
grapewhine at 2024-03-10 08:07:02+00:00 ID: ku6ztsu
Hvad mener du med sammensætningen af lånet?
Er I blevet tilbudt to-lags belåning?
Umiddelbart ville jeg mene det giver god mening med afdragsfrihed nu, for at kunne banke banklånet ned.
Det koster lidt mere på kursen end med afdrag, til gengæld giver det en god ro i maven til at kunne klare uforudsete omkostninger eller kortere arbejdsløshed.
Jeg betragter det lidt som en forsikring man betaler ekstra for, og som jeg personligt selv har tilvalgt.
Ifht. % med/uden afdrag er det individuelt ifht. jeres tilbagebetalingsplaner og individuelle forhold, men 40-60% uden afdrag er vist meget gængst.
Eller er I ved at vælge mellem forskellige fast/kort-rente realkredit/bankprodukter?
Justbehind at 2024-03-10 08:39:16+00:00 ID: ku72ibi
I skal ikke have "gode opsparinger", når I tager banklån på 6-8%. I skal låne absolut mindst muligt og afdrage så hurtigt I kan.
Overvej om I skal have afdragsfrit realkredit og så bare få banket det banklån væk ASAP.
iAmHidingHere at 2024-03-10 07:45:30+00:00 ID: ku6xzvb
Hvis du kan lægge 20, så læg 20.
Consistent_Parsnip86 (OP) at 2024-03-10 07:46:59+00:00 ID: ku6y4dh
Ja men kan vi desværre heller ikke..
iAmHidingHere at 2024-03-10 07:49:04+00:00 ID: ku6yaph
Så ville jeg lægge 5, have opsparing til flytning og uforudsete udgifter, og så fokusere på at få betalt banklånet ud når I er på plads.
Expensive_Chicken_73 at 2024-03-10 07:31:22+00:00 ID: ku6wrwa
Jeg ville hente tilbud fra flere forskellige. Og så ville jeg booke et møde med en uvildig rådgiver. Vi har NORTH RISK (tidligere realkreditkonsulenterne). De har gennemgået vores økonomi og anbefalet lånetypen, som passede bedst til vores livsomstændigheder. Derudover har vi deres låneovervågning, så vi løbende kan holde øje med hvornår det er fordelagtigt at omlægge lånet.
beltoft at 2024-03-10 07:41:09+00:00 ID: ku6xmij
Jeg kiggede lige lidt på north risk da vi snart skal omlægge lån men man skal være kunde i danske bank eller lån&spar for at de kan hjælpe, så helt uvildige kan de ikke være.
Expensive_Chicken_73 at 2024-03-10 09:22:45+00:00 ID: ku762o4
Det er ikke helt rigtigt. Du behøver ikke være kunde hos de to banker for at de kan hjælpe eller du kan få adgang til låneovervågningsfunktionen, MEN hvis du gerne vil give dem fuldmagt til at omlægge på dine/jeres vegne så skal man være kunde. Jeg skiftede bank ibm. at vi indgik samarbejde med dem, så de netop har fuldmagt. Jeg mistede mange penge førhen ved at skulle vente på at jeg kunne få fat i min bankrådgiver, låse kursen osv.
beltoft at 2024-03-10 10:17:20+00:00 ID: ku7ahfv
Men de vil vel kun give tilbud fra de 2 banker og derfor kan du ikke være sikker på at få det bedste tilbud, eller vil de også omlægge for en over i en anden bank?
Expensive_Chicken_73 at 2024-03-10 10:22:25+00:00 ID: ku7awak
De kan også rådgive om omlægning i andre banker - så ringer de bare til dig og siger “det er nu,” men så skal du selv have fat i bankrådgiver og bede dem “trykke på knappen” 😀
OneDragonfruit9519 at 2024-03-10 19:07:50+00:00 ID: ku9bh4w
Ja, de laver nøjagtig det samme som en rigtig rådgiver.
Uvildig rådgivning er vanvittigt spild af penge. Det er virkelig kun de mest usikre individer der går denne vej. De uvildige rådgivere får penge for at strikke en "spændende" løsning sammen, så I føler I får noget jeres udgift til dem, mens det samtidigt ofte er en elendig løsning. Derefter bliver I rådgivet til at følge jeres mavefornemmelse og så bliver I talt efter munden.
Derudover har de fleste uvildige rådgivere hverken den rette EU-certificering eller rådgivningsansvar.
Peterrbt at 2024-03-11 04:39:49+00:00 ID: kubquor
Afdragsfrit, FlexKort så I udnytte de snart faldende renter og så lidt banklån som muligt