Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
Available-Square602 at 2024-02-10 16:29:04+00:00 ID: kpsqzn1
Så vidt jeg forstår, har lejeren nu retten til at blive boende uden stigning (andet end som normalt ved renovering) Altså skal lejeren selv frivilligt gå med til at regulere på en anden måde. Og det kan i vel kun gøre hvis i “snyder” ham til en ny kontrakt
massivpik at 2024-02-10 16:35:47+00:00 ID: kpss2wl
My man.
Men de skal nok forsøge, det er jeg overhoved ikke i tvivl om.
Der findes en speciel plads i nederste ring af helvede, for folk der forsøger hjælpe OP med det her.
casanova-dk at 2024-02-10 17:21:21+00:00 ID: kpszm8j
Men hvorfor?
Hvorfor er det bare død over udlejere?
Available-Square602 at 2024-02-10 17:31:30+00:00 ID: kpt4z2x
Problemet er vel, at ligesom med ejendomsmæglere fx. Er der en ret stor mængde uhæderlige udlejere som konstant stjæler hele depositummet, ikke overholder deres forpligtelser hvis ting indenfor går i stykker osv osv.
Sammenholdt med at de oftest tjener en del penge på dette. Har folk vel generelt en modvilje mod dem.
Jeg syntes generelt leje markedet er skruet lidt skørt sammen, jeg syntes ikke det er okay at der er nogen som sidder i uopsigelige lejligheder til 1500kr i mdr. men jeg syntes heller ikke at nettopris regulering er okay. Da det ikke som sådan følger lejemarkedet. Så du kan reel opnå en kunstig høj husleje over nogle år.
Mortonwallmachine at 2024-02-10 17:41:17+00:00 ID: kpt1a1r
Hvorfor er det bare død over udlejere?
Det er det vel heller ikke. Men folk der narre en lejer til at tage i mod en kontrakt imod deres egen interesse er en flok røvhuller som giver reelle udlejere et dårligt ry
casanova-dk at 2024-02-10 17:36:26+00:00 ID: kpt23ar
Det er rigtigt. Hvis de prøver at snyde lejer kan de brænde op.
Men hvis de - som OP lyder til at forsøge - ønsker at få lejer over på en anden kontrakt på ordentlige facon, så kan jeg ikke se noget galt i det.
Available-Square602 at 2024-02-10 17:40:32+00:00 ID: kpt2rzt
Aktuelt er det at snyde lejer da han har en god kontrakt, og de nu vil give ham en dårligere ?
casanova-dk at 2024-02-10 18:16:39+00:00 ID: kpt8qih
De plejer vel bare egne interesser.
Jeg kan ikke se hvilken forskel der er på at lejeren skrev “Huslejen er for dyr sammenlignet med området. Jeg synes vi skal aftale en ny husleje” og udlejeren skrev det
Available-Square602 at 2024-02-10 18:29:54+00:00 ID: kptax9g
Rimeligt underligt argument, man kan vel sige om alt umoralsk og kriminelt at de plejer egne interesser? Det gør det vel ikke nødvendigvis ok.
Lejer har en aftale (kontrakt) med udlejer. Heri har de aftalt en pris og noget regulering. Det har som jeg ser det, vel altid været til udlejers fordel at de reguleres op hvert år? Hvorfor er de så okay, at udlejer nu vil havde flere penge nu når reguleringen har nået sit maks? Udlejer taber helt sikker stadigt ikke penge ved han bor der til den pris.
casanova-dk at 2024-02-11 13:02:29+00:00 ID: kpx8zvh
Kan ikke se hvor ligheden med noget kriminelt kommer fra.
Du siger det selv:
Udlejer taber helt sikker stadigt ikke penge ved han bor der til den pris.
Jeg synes da det er ok, at udlejer spørger lejer om dette.
På samme måde, som det vil være ok for mig (som lejer), at spørge min udlejer, om man ikke kunne sætte huslejen en my ned, i tilfælde af, at nettoprisindekset gik helt løbsk.
Kan ikke så hvad det umoralske og kriminelle var i det.
Vil faktisk nærmere mene, at det umoralske ligger i at lukrere på en meget gammel lejekontrakt, som slet ikke tager højde for nutidens situation.
massivpik at 2024-02-10 17:32:00+00:00 ID: kpt1d21
Her prøver de meget åbenlyst, at bryde en kontrakt de selv indgik.
Nederste ring i helvede, er forbeholdt forrædere, deriblandt forrædere af kontrakter. gæster, ægteskab, land, politik og så videre . Den slags syndere, Satan selv, konsumerer for næring.
Hvis man altså tror på den slags.
Anarchist_BlackSheep at 2024-02-10 17:41:17+00:00 ID: kptz3bz
Død? Nej da. Vi er ikke barbarer.
Blot afskaffelsen af muligheden for hoarde boliger og behandle dem som et investeringsobjekt.
casanova-dk at 2024-02-11 13:03:55+00:00 ID: kpx968w
Men det er vel ikke udlejerne du skal have fat i der. Det er politikerne, som sætter reglerne sådan.
Don't hate the player, hate the game.
Anarchist_BlackSheep at 2024-02-11 13:40:42+00:00 ID: kpxe2ja
Don't hate the player, hate the game.
Det simpelthen det værste cop out støvle connoisseurne vælger at bruge.
Det er da lige præcis landejerne vi skal have fat i.
Hvis der ikke er nogen der "spiller", så er det irrelevant og ligegyldigt.
S1inthome at 2024-02-10 19:40:23+00:00 ID: kptmgaj
Sikke dog en åndssvag kommentar.
massivpik at 2024-02-10 19:42:23+00:00 ID: kptmrzo
Det man siger er man selv, for det står i Aktuelt, At du er en flødekaramel.
IN-DI-SKU-TA-BELT at 2024-02-10 22:53:42+00:00 ID: kpugktw
Fandt parasitten.
hhbn at 2024-02-10 21:14:01+00:00 ID: kpu1av8
Du er selv reserveret en særlig plads i helvede med den mærkværdige holdning til andre mennesker.
Det er naturligvis helt legitimt at en udlejer undersøger om denne har mulighed for at regulere lejen præcist som lejer også må gøre sig den samme øvelse. Sådan er naturen af relationen i et lejer og udlejerforhold.
Berg-Hansen at 2024-02-10 16:51:12+00:00 ID: kpsul8i
Der er jo en gældende aftale, som udlejer er gået ind på. Tja, udlejer har sikkert endda selv lanceret ideen og lavet aftalen i sin tid.
IN-DI-SKU-TA-BELT at 2024-02-10 16:32:30+00:00 ID: kpsrjjv
Udløb af huslejestigning efter trappeleje
Problemet opstår, når disse trappelejeklausuler udløber, mens lejeforholdet fortsat består. I sådanne situationer er udlejer henvist til at søge at indgå en aftale med lejer om, at lejen fremadrettet skal reguleres efter nettoprisindekset. Det kan f.eks. ske i et tillæg til lejekontrakten, men det kræver, at lejer accepterer, at lejen fremadrettet skal reguleres efter nettoprisindekset. Udlejer kan ikke pålægge lejeren en sådan regulering uden accept, når det ikke står i lejekontrakten.
Hvis lejeren ikke vil indgå en aftale om pristalsregulering, er der alene mulighed for at lade lejen regulere i henhold til lejelovens §47. Dvs. at udlejer skal varsle en stigning i det lejedes værdi, hvilket naturligvis kræver, at betingelserne herfor er til stede – herunder, at der er en væsentlig forskel i den opkrævede leje og det lejedes værdi.
Endvidere kan en huslejestigning i henhold til lejelovens §47 først foretages to år efter lejeaftalens indgåelse og derefter alene ske med minimum 2 års mellemrum. I den forbindelse er det vigtigt at være opmærksom på, at udlejer godt kan varsle en lejestigning i henhold til §47, selvom lejen året før er steget i henhold til en trappelejeklausul, som efterfølgende er udløbet. Der kan blot alene ske varsling af det lejedes værdi i henhold til §47 hvert 2. år.
IN-DI-SKU-TA-BELT at 2024-02-10 16:32:37+00:00 ID: kpsrk96
Held og lykke.
S1inthome at 2024-02-10 19:39:41+00:00 ID: kptmc9g
Dette.
Sweaty-Rain5761 at 2024-02-10 18:29:02+00:00 ID: kptas4v
Spørg LLO
S1inthome at 2024-02-10 22:32:57+00:00 ID: kpudgzd
Jeg tvivler på, at de vil hjælpe en udlejer :)
Strict-Hedgehog3368 at 2024-02-10 18:48:21+00:00 ID: kptdyr6
Der er ikke andet at gøre end at vente på, at lejer selv fraflytter ✝️ Alt andet er moralsk forkasteligt.
S1inthome at 2024-02-10 20:50:54+00:00 ID: kptxnga
Man må hæve lejen i henhold til lejeloven uanset hvad der står i kontrakten.
Er lovlige prisstigninger på alt andet også umoralsk? Mobilabonnement? Forsikringer? Netflix?
Strict-Hedgehog3368 at 2024-02-10 21:06:56+00:00 ID: kpu06xx
Hvad? Jamen hvad skal man så bruge en kontrakt til? Så er det jo lige meget.
S1inthome at 2024-02-10 21:54:40+00:00 ID: kpu7mw2
Det er naturligvis ikke uden konditioner. Det kommer an på typen af lejemålet og meget andet.
IN-DI-SKU-TA-BELT at 2024-02-10 22:54:41+00:00 ID: kpugq1q
Det er naturligvis ikke uden konditioner.
Det hedder betingelser på dansk.