sheeepboy at 2024-02-07 22:00:25+00:00 ID: kpe8rhr

Har du prøvet med RobinHus?

ReasonableHead4711 at 2024-02-08 13:25:51+00:00 ID: kphgq2b

Vi solgte vores hus gennem estaldo. Super nemt. Vi fik en højere pris end ejendomsmægleren sagde og vi sparede ca. 76.000 i gebyr. Kan kun anbefale det.

Responsible_Salad818 at 2024-02-08 14:45:10+00:00 ID: kphrflp

Meget vil jeg sige meget Har lige fået mit hus vurderet, og mine samtlige omkostninger er 75k 50k honorar

modellervoks at 2024-02-08 19:25:13+00:00 ID: kpj9tgy

Tja.. der var over 30 individuelle fremvisninger af vores bolig på 9 måneder, så han fik i det mindste lov til at arbejde for det. Og fremvisning samt prisforhandling ville jeg slet ikke magte. Dog også kun halvdelen af den pris du oplyser - tænker anden landsdel og nok også dyrere hus

supsicle at 2024-02-07 21:57:21+00:00 ID: kpe87pm

Det ER vildt. Og flere og flere bruger jo bare ChatGPT til at lave en hurtig tekst.

Billederne vil jeg dog sige generelt hjælper salget. På trods af at de er photoshopped (der er altid blå himmel og den samme ild i pejsen).

Har I valgt at slå mæglere op på fx. eller går I efter en personlig reference? Der findes statistik om gns. liggetider per mægler m.v. derude.

trickortreat89 at 2024-02-07 21:55:53+00:00 ID: kpe7xzh

Alle sælgere vil til enhver tid prøve at få dig til at hoste op… sådan er kapitalismen

Thotaz at 2024-02-07 22:41:27+00:00 ID: kpejgu3

Er der nogen herinde som har købt en bolig hvor de mener at ejendomsmægleren gjorde nogen forskel på om de ville købe en bolig eller ej?

Da jeg skulle købe min ejerlejlighed gik jeg bare ind på Boliga, satte mine filtre op og kiggede på kortet. Når jeg fandt noget godt kiggede jeg på billederne og fakta om boligen (ejerudgifter, størrelse, osv.) og når jeg var ude og besøge dem kiggede og lugtede jeg bare til det hele uden at lytte til mægleren.

Så med købere som mig er ejendomsmæglere totalt ligegyldige men jeg ved ikke hvor udbredt min metode er.

Sensitive-Dog-4740 at 2024-02-07 22:51:45+00:00 ID: kpeatqg

Jeg samligner dem med tandlæger, uetisk. Ingen moral.

Forsaken_Candy1550 at 2024-02-07 22:15:16+00:00 ID: kpeepig

Vi har netop solgt vores hus sidste uge. Mæglers salær var 42.000 og derudover billeder/markedting omkring 15.000kr, det blev solgt på 3 uger. Nu har vi rykket 14 dage på et hus vi egentlig gerne vil købe men sælger virker ligeglad og ikke til at få fat på… Der er forskel på dem

Ihatethis247 at 2024-02-07 22:34:35+00:00 ID: kpehajj

Det er netop fuldstændigt vanvittigt, og det er helt korrekt at undre sig. Heraf udspringer Estaldo, som forhåbenligt kan være et opgør med et forældet praksis.

Jeg synes desværre ikke altid deres billeder er ligeså gode som konkurrenternes, men konceptet er genialt.

th_smartguy at 2024-02-07 22:21:15+00:00 ID: kpecssl

ejendomsmæglere tager dig mest i røven

TheStarBlueRaven at 2024-02-07 22:23:31+00:00 ID: kpefvzw

Jeppe K fra Danish Dynamite er selvfølgelig karikeret og satire. Men alle karikaturer og alt satire har rod i virkeligheden...

Foamrocket66 at 2024-02-07 22:05:33+00:00 ID: kpee9e2

Jeg har ikke den store fidus til ejendomsmæglere, nu har jeg selv købt hus x2 gange og solgt hus x1 gang i mit liv og på intet tidspunkt var ejendomsmægleren tungen på vægtskålen ift om vi købte eller ej. Som i slet ikke. For min skyld kunne vedkommende blot låse op og vente udenfor. Andre mennesker kan selvfølgelig have en anden tilgang til hushandel.

Vores gamle hus blev solgt da køberen så vores hus på boligsiden og gerne ville flytte længere ned af vejen.. Det kostede lige 100k til mægleren :-)

Character_Shop7257 at 2024-02-07 23:03:00+00:00 ID: kpek0zh

Husk at en ejendomsmægler ikke er din ven. Hvis han kan presse dig 200.000 ned i pris og gøre en hurtig handel, så betyder det ingenting for hans salær.

Min første ejendomsmægler forsøgte præcist det på trods af at vi havde gjort det meget klart at vi ikke havde råd til at gå ned i pris og havde bredt om en realistisk pris så vi kunne finde den næste bolig.

Han fik dog presset underboen ned med 250.000 og det dobbelte salær af min handel. Hun var pænt sur da hun fandt ud af det.

fancyhumanxd at 2024-02-07 23:06:21+00:00 ID: kpek5fc

Alt hvad de kam slippe afsted med.

NyarlathotepHastur at 2024-02-07 23:07:05+00:00 ID: kpelpgk

De kan handles med.

Meget.

Men som andre har sagt, prøv Estaldo.

Dymix at 2024-02-07 22:06:17+00:00 ID: kpe9te4

Jeg bruger Estaldo til nuværende lejlighedssalg. Det kostede vist 20k inkl. Boliga, fotograf, etc. Men så skal jeg selv stå for fremvisning.

DawDawMan at 2024-02-07 22:03:29+00:00 ID: kpe9cbs

Jeg er lidt nysgerrig. Kan man ikke lave arbejdet selv?

EDIT: stavefejl.

Sothisismylifehuh at 2024-02-07 22:00:25+00:00 ID: kpe9ott

Kunne Estaldo være noget, måske?

Ironman-Frank at 2024-02-07 22:32:04+00:00 ID: kpebd0r

Min kone og jeg har kigget en del på hus og hold da kæft hvor er der mange dårlige mæglere derude. Alt fra dem der ikke ved noget om huset til dem som dem som bare lyver på den der smarte måde.

Har faktisk kun oplevet to mæglere som virkede forberedte og gik op i at sælge. Begge gange var det dog også huse som krævede noget ekstra salgstale for at virke indbydende.

Skulle jeg selv sælge ville jeg nok lede længe og også forsøge at forhandle om salær

shakepepsi at 2024-02-07 22:49:55+00:00 ID: kpehlgn

Da vi skulle sælge min kærestes lejlighed inden vi flyttede sammen, der tog jeg billeder og lavede en lille video. Hun fandt gamle dokumenter frem og alt det der skulle bruges. Så hyrede vi en advokat til at lave købsaftale. Vi satte den selv til salg. Stod selv for markedsføring af den samt fremvisninger. Der var så meget interesse i lejligheden at der konstant kom folk hjem og så på den.

Vi kunne også fortælle meget mere om lejligheden og området end en ejendomsmægler kunne.

Det var ikke engang sådan vildt svært. Bare lidt tidskrævende. Men HELT klart de 78.000kr værd som vi sparede. Og er sikker på vi solgte den meget hurtigere end en ejendomsmægler ville kunne.

Mundane-Matter-5269 at 2024-02-07 21:55:01+00:00 ID: kpecehy

Når man så lønsedlerne fra ejendomsmæglerne, så var det ikke fordi de var helt vilde. Under 30.000 om måneden.

Vi brugte Brikk. Vi betale 12.000 og viste selv lejligheden frem. Metoden kan anbefales, men Brikk var ikke særligt imponerende, men de skulle heller ikke så meget andet end det juridiske og praktiske.

Men lyder ikke usædvanligt, det som i har fået tilbudt.

Apples0ranges at 2024-02-07 23:16:31+00:00 ID: kpemjej

Og hvad får man for de mange penge? En mægler, som ofte ikke kan svare på selv de mest basale spørgsmål, som potentielle købere måtte have. Dertil er deres fancy fotograf-billeder ikke særligt gode og retvisende.

Eksempler fra mit lejlighedskiggeri i København:

Mig: Hører dette græsareal udenfor til ejendommen? Mægler: Det ved jeg ikke.

Mig: Hvad koster det at parkere på ejerforeningens P-pladser? Mægler: Det ved jeg ikke

Mig: Jeg kan se, at Brugsen har en vareindlevering i baggården lige under soveværelsesvinduet. Hvad siger reglerne om, hvornår på døgnet de må støje? Mægler: Det ved jeg ikke

CrazyCatlady270 at 2024-02-07 21:55:01+00:00 ID: kpe7s9o

Vi er i gang med at sælge (ejerlejlighed, Nørrebro) og vi skal kun betale 40000 i salær 🤯