sheeepboy at 2024-02-07 22:00:25+00:00 ID: kpe8rhr
Har du prøvet med RobinHus?
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
sheeepboy at 2024-02-07 22:00:25+00:00 ID: kpe8rhr
Har du prøvet med RobinHus?
ReasonableHead4711 at 2024-02-08 13:25:51+00:00 ID: kphgq2b
Vi solgte vores hus gennem estaldo. Super nemt. Vi fik en højere pris end ejendomsmægleren sagde og vi sparede ca. 76.000 i gebyr. Kan kun anbefale det.
Responsible_Salad818 at 2024-02-08 14:45:10+00:00 ID: kphrflp
Meget vil jeg sige meget Har lige fået mit hus vurderet, og mine samtlige omkostninger er 75k 50k honorar
modellervoks at 2024-02-08 19:25:13+00:00 ID: kpj9tgy
Tja.. der var over 30 individuelle fremvisninger af vores bolig på 9 måneder, så han fik i det mindste lov til at arbejde for det. Og fremvisning samt prisforhandling ville jeg slet ikke magte. Dog også kun halvdelen af den pris du oplyser - tænker anden landsdel og nok også dyrere hus
supsicle at 2024-02-07 21:57:21+00:00 ID: kpe87pm
Det ER vildt. Og flere og flere bruger jo bare ChatGPT til at lave en hurtig tekst.
Billederne vil jeg dog sige generelt hjælper salget. På trods af at de er photoshopped (der er altid blå himmel og den samme ild i pejsen).
Har I valgt at slå mæglere op på fx. eller går I efter en personlig reference? Der findes statistik om gns. liggetider per mægler m.v. derude.
Wise_Peach7209 at 2024-02-07 22:00:46+00:00 ID: kpe8tx3
Billederne er da separate fra mægleren. Det er jo bare er firma, de hyrer til at tage dem. Det kan man selv finde ☺️
trickortreat89 at 2024-02-07 21:55:53+00:00 ID: kpe7xzh
Alle sælgere vil til enhver tid prøve at få dig til at hoste op… sådan er kapitalismen
Accomplished_Bad5692 at 2024-02-07 22:12:27+00:00 ID: kpeavm2
Nej. Jeg er sælger - og ejer - og tænker ikke profit før hverkenmennesker eller planet.
trickortreat89 at 2024-02-07 22:25:17+00:00 ID: kped3sh
Så er du jo nok heller ikke typen der kører rundt i en stor bil
Thotaz at 2024-02-07 22:41:27+00:00 ID: kpejgu3
Er der nogen herinde som har købt en bolig hvor de mener at ejendomsmægleren gjorde nogen forskel på om de ville købe en bolig eller ej?
Da jeg skulle købe min ejerlejlighed gik jeg bare ind på Boliga, satte mine filtre op og kiggede på kortet. Når jeg fandt noget godt kiggede jeg på billederne og fakta om boligen (ejerudgifter, størrelse, osv.) og når jeg var ude og besøge dem kiggede og lugtede jeg bare til det hele uden at lytte til mægleren.
Så med købere som mig er ejendomsmæglere totalt ligegyldige men jeg ved ikke hvor udbredt min metode er.
Sensitive-Dog-4740 at 2024-02-07 22:51:45+00:00 ID: kpeatqg
Jeg samligner dem med tandlæger, uetisk. Ingen moral.
SidneyKreutzfeldt at 2024-02-07 22:22:42+00:00 ID: kpecnm4
Hvad mener du, er uetisk og amoralsk ved tandlægeerhvervet?
Haildrop at 2024-02-07 22:27:38+00:00 ID: kpedi96
De er forholdsvist højt aflønnet via provision, dvs jo flere tjenester de sælger jo mere tjener de. Derfor kan man stille spørgsmål ved hvor uvildig en rådgiver en tandlæge er, og de har incitament til at sælge dig behandlinger
Capital_Ladder2172 at 2024-02-07 22:38:32+00:00 ID: kpefehu
Sådan er det vel også, hvis du går til bageren eller cykelhandleren?! Uden at det er uetisk af den grund …?
Haildrop at 2024-02-07 23:09:55+00:00 ID: kpekm0h
Jeg vil sige jeg er meget uenig. For det første er det frivilligt at gå til cykelhandleren eller bageren, hvor en tandlæge passer ens helbred og kan derved ikke vælges fra. For det andet tror jeg de fleste anser en tandlæge på samme måde som en læge, og ikke som en sælger. Hvis en tandlæge fortæller dig at det er vigtigt at du får taget et par ekstra røntgenbilleder og rensning, så stiller du ikke spørgsmål ved om dette bliver givet dig fordi det er nødvendigt eller fordi du bliver solgt unødige tjenester. Da du er hos din praktiserende læge har denne intet incitatment til at sælge dig medicin eller undersøgelser du ikke har brug for, fordi han får det samme i løn om han giver dig verdens dyreste cancermedicin eller han kigger dig i øret.
Capital_Ladder2172 at 2024-02-07 22:38:21+00:00 ID: kpefdac
Sådan er det vel også, hvis du går til bageren eller cykelhandleren?! Uden at det er uetisk af den grund …?
mettebock at 2024-02-07 23:12:09+00:00 ID: kpekzcv
Jeg er ikke OP til denne, men forstår godt lidt, hvor pointen kommer fra. Forskellen er, at du godt selv med rimelig præcision kan vurdere, om du kan spise fire eller seks fastelavnsboller. Bageren får svært ved at sælge dig flere, end du har lyst til at købe. Du har til gengæld formentlig svært ved selv at vurdere, om du rent faktisk har brug for to ekstra røntgenbilleder, en boring og en rodbehandling, nu I er i gang.
OriginalShock273 at 2024-02-07 23:26:25+00:00 ID: kpenbpp
Hvad mener du IKKE er uetisk ved dem?
hank_wilde at 2024-02-07 22:15:21+00:00 ID: kpebdhq
Tandlæger har dog investeret en betydelig sum i udstyr. Det kan man ikke sige om ejendomsmæglere.
LyriskeFlaeskesvaer at 2024-02-07 22:22:14+00:00 ID: kpeckpd
Slipset, skjorten fra hilfiger, hurtigknepperskoene, pomaden og solbrillerne betaler jo heller ikke sig selv.
abc24611 at 2024-02-07 23:29:47+00:00 ID: kpenvfh
Jeg skulle eddermagme også have mange penge for at sidde og glo folk i munden dagen lang.
Forsaken_Candy1550 at 2024-02-07 22:15:16+00:00 ID: kpeepig
Vi har netop solgt vores hus sidste uge. Mæglers salær var 42.000 og derudover billeder/markedting omkring 15.000kr, det blev solgt på 3 uger. Nu har vi rykket 14 dage på et hus vi egentlig gerne vil købe men sælger virker ligeglad og ikke til at få fat på… Der er forskel på dem
No-Influence-7931 at 2024-02-07 22:41:49+00:00 ID: kpefy63
EDC der solgte jeres hus? Har netop også solgt vores hus til samme pris, og var også godt tilfreds
Forsaken_Candy1550 at 2024-02-07 22:44:34+00:00 ID: kpege87
Faktisk var det BoligOne. Men jeg er glad for at hører at der findes andre der kan være med på det niveau. Nogles salærer er jo på kanten til vanvid!
Efficient_Food5714 at 2024-02-07 22:59:53+00:00 ID: kpeiybv
Tilfældigvis ikke i Næstved?
Ihatethis247 at 2024-02-07 22:34:35+00:00 ID: kpehajj
Det er netop fuldstændigt vanvittigt, og det er helt korrekt at undre sig. Heraf udspringer Estaldo, som forhåbenligt kan være et opgør med et forældet praksis.
Jeg synes desværre ikke altid deres billeder er ligeså gode som konkurrenternes, men konceptet er genialt.
th_smartguy at 2024-02-07 22:21:15+00:00 ID: kpecssl
ejendomsmæglere tager dig mest i røven
TheStarBlueRaven at 2024-02-07 22:23:31+00:00 ID: kpefvzw
Jeppe K fra Danish Dynamite er selvfølgelig karikeret og satire. Men alle karikaturer og alt satire har rod i virkeligheden...
Foamrocket66 at 2024-02-07 22:05:33+00:00 ID: kpee9e2
Jeg har ikke den store fidus til ejendomsmæglere, nu har jeg selv købt hus x2 gange og solgt hus x1 gang i mit liv og på intet tidspunkt var ejendomsmægleren tungen på vægtskålen ift om vi købte eller ej. Som i slet ikke. For min skyld kunne vedkommende blot låse op og vente udenfor. Andre mennesker kan selvfølgelig have en anden tilgang til hushandel.
Vores gamle hus blev solgt da køberen så vores hus på boligsiden og gerne ville flytte længere ned af vejen.. Det kostede lige 100k til mægleren :-)
Character_Shop7257 at 2024-02-07 23:03:00+00:00 ID: kpek0zh
Husk at en ejendomsmægler ikke er din ven. Hvis han kan presse dig 200.000 ned i pris og gøre en hurtig handel, så betyder det ingenting for hans salær.
Min første ejendomsmægler forsøgte præcist det på trods af at vi havde gjort det meget klart at vi ikke havde råd til at gå ned i pris og havde bredt om en realistisk pris så vi kunne finde den næste bolig.
Han fik dog presset underboen ned med 250.000 og det dobbelte salær af min handel. Hun var pænt sur da hun fandt ud af det.
fancyhumanxd at 2024-02-07 23:06:21+00:00 ID: kpek5fc
Alt hvad de kam slippe afsted med.
NyarlathotepHastur at 2024-02-07 23:07:05+00:00 ID: kpelpgk
De kan handles med.
Meget.
Men som andre har sagt, prøv Estaldo.
Dymix at 2024-02-07 22:06:17+00:00 ID: kpe9te4
Jeg bruger Estaldo til nuværende lejlighedssalg. Det kostede vist 20k inkl. Boliga, fotograf, etc. Men så skal jeg selv stå for fremvisning.
DawDawMan at 2024-02-07 22:03:29+00:00 ID: kpe9cbs
Jeg er lidt nysgerrig. Kan man ikke lave arbejdet selv?
EDIT: stavefejl.
de_matkalainen at 2024-02-07 22:57:36+00:00 ID: kpeikrb
Sagtens. Det er bare de færreste der gider. Mig selv inkluderet.
DawDawMan at 2024-02-07 22:59:49+00:00 ID: kpeixve
Taget af i betragtning af at man kan spare 50-100K?
Er der ikke en form for online tjekliste for papirarbejde man skal ordne ifm. den slags?
Sothisismylifehuh at 2024-02-07 22:00:25+00:00 ID: kpe9ott
Kunne Estaldo være noget, måske?
Ironman-Frank at 2024-02-07 22:32:04+00:00 ID: kpebd0r
Min kone og jeg har kigget en del på hus og hold da kæft hvor er der mange dårlige mæglere derude. Alt fra dem der ikke ved noget om huset til dem som dem som bare lyver på den der smarte måde.
Har faktisk kun oplevet to mæglere som virkede forberedte og gik op i at sælge. Begge gange var det dog også huse som krævede noget ekstra salgstale for at virke indbydende.
Skulle jeg selv sælge ville jeg nok lede længe og også forsøge at forhandle om salær
Frydendahl at 2024-02-08 00:29:22+00:00 ID: kpexcrd
Har været til flere fremvisninger hvor mægler åbner for huset og så mere eller mindre står i et hjørne og piller næse i de 20-30 minutter vi går rundt og kigger, for så at spørge: "Hvad synes I?".
Jeg har virkelig gået og tænkt at det må da være alt for nemt at sælge boliger i dagens Danmark hvis man kan leve af så minimal en indsats. Det er virkelig til at lukke op og skide i.
Har også haft rigtig kompetente folk der giver en fair og grundig gennemgang af boligen, men det har virkelig været et fåtal i forhold til dem bare møder op og tager et powernap på sofaen.
shakepepsi at 2024-02-07 22:49:55+00:00 ID: kpehlgn
Da vi skulle sælge min kærestes lejlighed inden vi flyttede sammen, der tog jeg billeder og lavede en lille video. Hun fandt gamle dokumenter frem og alt det der skulle bruges. Så hyrede vi en advokat til at lave købsaftale. Vi satte den selv til salg. Stod selv for markedsføring af den samt fremvisninger. Der var så meget interesse i lejligheden at der konstant kom folk hjem og så på den.
Vi kunne også fortælle meget mere om lejligheden og området end en ejendomsmægler kunne.
Det var ikke engang sådan vildt svært. Bare lidt tidskrævende. Men HELT klart de 78.000kr værd som vi sparede. Og er sikker på vi solgte den meget hurtigere end en ejendomsmægler ville kunne.
mshanne at 2024-02-07 23:10:04+00:00 ID: kpekmxr
Man kan også komme med en konkurrencedygtig pris, hvis køber og sælger deler det sparede mæglerhonorar
Mundane-Matter-5269 at 2024-02-07 21:55:01+00:00 ID: kpecehy
Når man så lønsedlerne fra ejendomsmæglerne, så var det ikke fordi de var helt vilde. Under 30.000 om måneden.
Vi brugte Brikk. Vi betale 12.000 og viste selv lejligheden frem. Metoden kan anbefales, men Brikk var ikke særligt imponerende, men de skulle heller ikke så meget andet end det juridiske og praktiske.
Men lyder ikke usædvanligt, det som i har fået tilbudt.
Apples0ranges at 2024-02-07 23:16:31+00:00 ID: kpemjej
Og hvad får man for de mange penge? En mægler, som ofte ikke kan svare på selv de mest basale spørgsmål, som potentielle købere måtte have. Dertil er deres fancy fotograf-billeder ikke særligt gode og retvisende.
Eksempler fra mit lejlighedskiggeri i København:
Mig: Hører dette græsareal udenfor til ejendommen? Mægler: Det ved jeg ikke.
Mig: Hvad koster det at parkere på ejerforeningens P-pladser? Mægler: Det ved jeg ikke
Mig: Jeg kan se, at Brugsen har en vareindlevering i baggården lige under soveværelsesvinduet. Hvad siger reglerne om, hvornår på døgnet de må støje? Mægler: Det ved jeg ikke
CrazyCatlady270 at 2024-02-07 21:55:01+00:00 ID: kpe7s9o
Vi er i gang med at sælge (ejerlejlighed, Nørrebro) og vi skal kun betale 40000 i salær 🤯
totally-not-american at 2024-02-07 22:31:11+00:00 ID: kpee45b
Kan du sende link til lejlighed ?
CrazyCatlady270 at 2024-02-07 22:36:21+00:00 ID: kpef1f2
Den er stadig en skuffesag, så den er ikke slået op