Andvari_Nidavellir at 2024-02-05 13:23:43+00:00 ID: kp0zcyk
Hæld mel udover gulvet i hele lejligheden. Så vil der være fodaftryk efter dem, hvis de har været derinde.
this post was submitted on 05 Feb 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
thesilentbob123 at 2024-02-05 14:17:08+00:00 ID: kp11kyl
Hun bør nok skifte låsen så han ikke kan komme ind
ApoliteTroll at 2024-02-05 09:51:41+00:00 ID: kp07u8y
Smide et kamera op i lejligheden og så tage ham på fersk gerning med video optagelse?
Granthree at 2024-02-05 10:35:03+00:00 ID: kp0b7xv
Og hvis han fanger personen i det så ring til politiet og sig der er uvedkommende som har tilegnet sig adgang til boligen.
martinmunk at 2024-02-05 16:32:42+00:00 ID: kp1kvkv
Da jeg meldte noget meget lignende gad de ikke gør noget ved det, og sagde at det var en civil sag 🙄
Tasty_Purchase7625 at 2024-02-05 16:56:43+00:00 ID: kp1p163
Det er fordi lejeloven (og overtrædelser heraf) er et civilretsligt spørgsmål, ikke et strafferetlig.
load more comments
(1 replies)
load more comments
(6 replies)
load more comments
(7 replies)
Valoneria at 2024-02-05 09:51:57+00:00 ID: kp07v0q
Overvågning? Uden beviser for andet er det jo lidt svært.
JUST_BR0WS1N at 2024-02-05 09:58:07+00:00 ID: kp0ah7e
Hvordan ved han overhovedet at du ikke er hjemme? Er det I hverdagen når du er på arbejde?
Men for fanden! Sæt dog noget overvågning op! Har du en gammel telefon/tablet? Sæt den til strøm og lad den optage en timelapse eller ta billeder i interval 😬
casanova-dk at 2024-02-05 10:25:30+00:00 ID: kp0adzm
Hvis udlejeren har en nøgle til lejligheden, så kan din veninde bede om at få denne.
Din veninde har også ret til at skifte låsen, hvis hun ønsker dette.
load more comments
(1 replies)
djec at 2024-02-05 10:34:31+00:00 ID: kp0berc
Skift låsen i døren
djec at 2024-02-05 10:47:16+00:00 ID: kp0c7h5
PsychoDK at 2024-02-05 10:41:37+00:00 ID: kp0bqzq
This! Billigt, nemt og hurtigt. Evt køb en kamera ringklokke og fang ham i forsøget på at låse døren op.
LuckyAstronomer4982 at 2024-02-05 10:35:29+00:00 ID: kp08xfb
Hvad siger LLO?
iAmHidingHere at 2024-02-05 10:15:11+00:00 ID: kp09nv1
Du har ikke brug for LLO her.
mshanne at 2024-02-05 10:41:31+00:00 ID: kp0bqnn
LLO får så dårligt et rygte af disse LLO-opslag.
canttellthecat at 2024-02-05 16:10:58+00:00 ID: kp1h721
Kan kun anbefale at tage fat i LLO. Havde selv problemer med en udlejer engang og de var en fantastisk hjælp.
Mvh en der hverken er bot eller betalt
Klutzy-Ask-5556 at 2024-02-05 10:05:42+00:00 ID: kp0b6di
Kamerq i bilka fås fra 199 og de virker super, sender video/billede til din telefon.
mshanne at 2024-02-05 10:37:21+00:00 ID: kp0bv6r
Stil dominobrikker op på gulvet ved indgangen 😁
Ellers er det vil bare at tjekke, om der kommer andre på adressen efterfølgende, for en overvågning beviser vel intet. Udlejer kan sige at de skulle se på malerarbejde
_shryeker at 2024-02-05 11:17:59+00:00 ID: kp0es67
Det er stadig en krænkelse af privatlivets fred, underordnet om det er fremvisning eller malerarbejde, når lejer ikke er varslet. Det eneste tidspunkt hvor udlejer ikke behøver varsle er hvis der er opstået en uopsættelig situation: f.eks. sprængt vand-/gasrør.
Ellers kræver det som minimum 6 ugers varsel for udlejer at kræve adgang til lejemålet til f.eks. vurdering/tilbud på maling, og3 måneders varsel for udlejer at male lejligheden mens lejemålet stadig er beboet.
mshanne at 2024-02-05 11:32:12+00:00 ID: kp0g1u7
PS man kan jo også hænge et stort skilt op:
Udlejeren lukker sig ind uden min tilladelse. Er I sikker på, I vil leje hos ham?
mshanne at 2024-02-05 11:21:53+00:00 ID: kp0f4rq
Ja, men jeg gad nok ikke sætte kamera op, hvis det var mig.
_shryeker at 2024-02-05 11:35:24+00:00 ID: kp0gc6h
Ja, men jeg gad nok ikke sætte kamera op, hvis det var mig.
Det var heller ikke det, jeg svarede på. Jeg svarede blot på dit udsagn om bevisførelse og lovhjemmel. Du må for min skyld undlade at sætte lige så mange kameraer op, som du vil (også hvis du er montør, da det stadig er en sag mellem dig og arbejdsgiver).
mshanne at 2024-02-05 11:36:37+00:00 ID: kp0gg8z
Den er jeg med på. Og mit svar var ud fra, hvad jeg så ville vælge, når jeg ikke gad sætte et kamera op.
SilveredUndead at 2024-02-05 12:45:01+00:00 ID: kp0niej
Nej, udlejer må ikke have adgang til lejligheden uden udtrykkelig aftale med lejer, eller hvis der er tvingende omstændigheder, og man kan forsvare at det er kritisk at få afgang hurtigst muligt. Det er malerarbejde ikke.
mshanne at 2024-02-05 13:19:15+00:00 ID: kp0rlo2
Det skriver jeg heller ikke. Men udlejer kan lyve om, at det ikke er nye lejere, men bare malere.
SilveredUndead at 2024-02-05 13:44:36+00:00 ID: kp0uwg0
…men hvad skulle de malere? De må nemlig ikke komme ind i lejligheden.
mshanne at 2024-02-05 13:47:00+00:00 ID: kp0v7xn
Der er 2 forhold i OPs opslag.
- Adgang til lejemål uden tilladelse
- Opsigelse af OP med begrundelse udlejer selv skal bruge lejemål.
2 kan påføre udlejere værre konsekvenser end 1. Jeg er optaget af 2, ikke 1.
charloBravie at 2024-02-05 10:35:29+00:00 ID: kp0edzp
Hun kan herudover også tjekke, om udlejer faktisk flytter ind i lejemålet efterfølgende. Gør denne ikke det, kan hun modtage en kompensation.
Alternative_Pear_538 at 2024-02-05 10:05:42+00:00 ID: kp0t373
Det er lovpligtigt at man giver adgang til fremvisning af lejligheden inden for et rimeligt tidsrum minimum hver anden dag, fra den dato man bliver opsagt. Lever hun op til de forpligtelser? Ellers har udlejer ret til selv at fremvise.
JeRazor at 2024-02-05 13:41:07+00:00 ID: kp0ufmi
Hvorfor skal lejligheden fremvises, når udlejer har opsagt hendes lejemål på baggrund af at udlejer selv skal bo i lejligheden?
Hvis det passer at udlejer fremviser lejligheden til andre, så lyder det jo til at udlejer ulovligt har opsagt lejemålet.
Chiliconkarma at 2024-02-05 14:03:30+00:00 ID: kp0xh3z
Hvordan kan hun være underlagt den forpligtelse når udlejer ikke skal fremleje lejligheden? Når udlejer ikke underretter om et ønske om at fremvise?
Fry_super_fly at 2024-02-05 10:34:31+00:00 ID: kp0stgb
hvis udlejer vil flytte ind selv, så har din veninde ret til varsling på minimum 1 år.
Der er tale om en ejerbolig eller andelsbolig, som udlejer selv ønsker at bebo, og ikke har andre lejemål og ejede boligen på det tidspunkt, hvor lejeaftalen blev indgået. Denne opsigelsesadgang gælder dog kun for lejeaftaler indgået efter 01/07-2015. Opsigelsesvarsel er minimum 1 år.
Jastino27 (OP) at 2024-02-05 10:43:04+00:00 ID: kp0s682
God ide med kamera. Det tænker jeg også er næste step. Hvad så, hvis hun fanger det på video. Politianmeldelse
Habadank at 2024-02-05 15:01:23+00:00 ID: kp15wmb
Selvfølgelig. Det er jo indbrud.
NeBa86 at 2024-02-05 09:51:57+00:00 ID: kp08c6m
Jeg ville købe og sætte kamera op.
Det kan gøres nemt og billigt med et TAPO C200, det koster ca. 250 inkl. porto og styres via. en app. - Se evt. en film på YouTube med hvordan kameraet virker.
cip32 at 2024-02-05 23:05:10+00:00 ID: kp3i7sm
Kan man bruge det som en form for baby alarm/monitor, eller larmer/lyser det for meget?
load more comments
(1 replies)
Zhaust at 2024-02-05 14:37:48+00:00 ID: kp12c1d
Ved du, om det kan kobles nemt op med Google Home?
pleaseuntiemybrain at 2024-02-05 15:36:06+00:00 ID: kp1bena
De arbejder fint sammen med Google Home. Dem der ender på 10 giver lidt bedre billede til marginalt højere pris.
load more comments
(1 replies)
Munken1984 at 2024-02-05 10:24:21+00:00 ID: kp0b97n
Da jeg skulle flytte fra min lejlighed forventede de at jeg selv klarede fremvisning, det endte med jeg sagde på en pæn måde til den gamle dame der kom og kiggede, and 3 gange må altaå være nok, jeg har ikke tid til at hun kom rendene hele tiden... det var en lille 2 værelses lejlighed på 65m2, der er ikke meget at se...
Drooling_Zombie at 2024-02-05 13:00:34+00:00 ID: kp0pc5y
Under Corona skulle jeg flytte og der ringen en dame ind, sagde det var ok, hun skulle blot huske at få taget en test. Det ville hun ikke og mente ikke min gravide kone skulle være bange, hun hoste ikke.
Jeg sagde jeg ikke kunne den dag.
Tharghor at 2024-02-05 12:24:54+00:00 ID: kp0la52
Lol det er squ utroligt. Hvorfor gik du overhovedet med på det?
load more comments
(1 replies)
Daniel0 at 2024-02-05 11:13:20+00:00 ID: kp0glss
Udover det med manglende varsel er der også et andet problem. Udlejer har opsagt lejemålet med den begrundelse at han selv skal bo der. Det kan han godt jf. lejelovens § 171, stk. 1, nr. 1. Det er dog en forudsætning at det rent faktisk passer, men hvis han selv skal bo der, hvem er det så han skal fremvise den til?
Generelt er det ikke specielt nemt for en udlejer at opsige et beboelseslejemål, så det lyder som om at udlejer har løjet om årsagen for at få din veninde ud og at opsigelsen er ugyldig. Han kan ikke bare opsige hende fordi han har fundet nogle andre han hellere vil udleje til.
Jastino27 (OP) at 2024-02-05 19:02:31+00:00 ID: kp2b946
Jeg tror mistanken går på, at han gerne vil sælge den. Det har han givet udtryk for før. De to han havde med til 'fremvisningen' talte ikke dansk. Så tænker han vil leje den ud sort imens han, på papiret bor der. For derefter at sælge den privat, når han har boet der 6 måneder
SilveredUndead at 2024-02-05 12:39:46+00:00 ID: kp0mwzk
Det kan også være for at sætte huslejen op, hvis prisniveauet i området er steget markant.
Jeg ville anbefale OP også lige at søge rundt på adressen og vejen, og se om der er noget til leje som potentielt ligner hendes. Har hørt om det trick før, hvor man ikke definerer husnummer, men selv fremviser, så ens udlejer ikke så nemt opdager at andre udlejere søges.
Superraket at 2024-02-05 14:50:56+00:00 ID: kp14axf
Det kunne også være at de to fremmede er håndværkere der skulle give et tilbud på arbejde i lejligheden.
Det gør det ikke okay, men det behøver ikke være en ulovlig opsigelse han har gang i.
Men selv hvis det er en ulovlig opsigelse, hvad har man så reelt af muligheder?
Du kan først endegyldigt bevise det, hvis han ikke selv flytter ind. Det har han vel også en periode til at gøre. F.eks. hvis lejligheden skal totalrenoveres inden.
Hvis det så viser sig at han udlejer den igen, hvad har man så krav på? At flytte ind igen? Det skal nok blive sjovt efter man har hevet udlejeren en tur i retten.
cmd_commando at 2024-02-05 15:13:08+00:00 ID: kp17qlj
Enig, men lejeloven er ikke tilpasset de moderne forhold, hvor lejere ikke evner at passe ind i en normal opgang
Der er opstået et stort behov for at smide mennesker ud, som ikke forstå, hvad de vil sige at bo i en over 100 år gammel lejlighed
Vi har pt to i min opgang efter mere end ti år med normaltfungerende lejere
Man kan ikke have en Home trailer, bruge symaskine på skæve tidspunkt eller skrue op for anlægget i stuen, så man kan høre det på badeværelset for så er det højre hos underboen eller ryge tjald på altanen for hele nabobygningen for glæde af det
wpfranner at 2024-02-05 11:38:17+00:00 ID: kp0ew13
Det klart nemmeste er nok bare at få låsen omkodet / skiftet. Det tager kun kort tid og så er udlejer effektivt lukket ude af lejemålet. Bare husk at låsen skal re-etableres ved fraflytning.
ApertureNext at 2024-02-05 14:32:38+00:00 ID: kp18qp8
Er det ikke forbudt for udlejeren overhovedet at have en nøgle?
Bartolone at 2024-02-05 15:40:01+00:00 ID: kp1c1l1
Arrrrh næppe. Det er måske meget godt med reservenøgler hvis man mener lejeren bryder med lejekontrakten og fx misligeholder lejligheden. Men udlejer må ikke gå ind i lejligheden uden aftale.
kartoffelmos88 at 2024-02-05 15:19:29+00:00 ID: kp1wyll
bare lige til info, OP.
hvis hun er glad for at bo der, så burde hun lige skønne sig at tage fat i LLO. det er langt fra sikkert st udlejer overhovedet må smide hende ud (også selvom det står i kontrakten), udlejer skal have en god grund, og at han skal flytte tilbage er slet ikke sikkert er god nok, ('hvis han ejer mere end én ejendom så er det i hvert fald rigtig svært).
view more: next ›