iAmHidingHere at 2024-01-26 16:33:39+00:00 ID: kjodhnr
Ja.
this post was submitted on 27 Jan 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
MikeidinVilla at 2024-01-26 16:40:35+00:00 ID: kjoepxt
Har du ikke skulle lægge noget i forudbetalt leje?
Crazy_Recover_9649 at 2024-01-26 17:00:00+00:00 ID: kjoi676
Det undrer jeg mig også over. Hvor har man IKKE forudbetalt leje?
IgnoramusGigantus at 2024-01-26 17:02:35+00:00 ID: kjoimn7
Da jeg boede til leje, har jeg aldrig oplevet at skulle lægge forudbetalt leje. Kun tre måneders depositum.
Used_Adhesiveness299 at 2024-01-27 00:03:48+00:00 ID: kjqisls
Jeg har aldrig haft det. Virker som en irriterende barriere for lejer, og desuden nemmere budgetteringsmæssigt og kontrolmæssigt at få indbetalinger for alle måneder, i stedet for at skulle holde øje med hvornår forudbetalt leje skal stoppe og starte. Ser det som et win/win tbh.
QuickEngineer7065 at 2024-01-26 17:06:13+00:00 ID: kjoj9hf
Det er en mulighed udlejer har at kræve op til 3 måneders forudbetalt leje, men der er en del udlejere der ikke gør brug af det.
MikeidinVilla at 2024-01-26 17:27:49+00:00 ID: kjon3ds
Ja okay, troede bare at det var standard med minimum en måneds forudbetalt leje.
justanynameDk at 2024-01-26 20:18:24+00:00 ID: kjph2ra
Det er jo klart at du er nødt til at fraflytte, og der udføres flyttesyn således at de kan istandsætte lejligheden. Hvordan havde du tænkt dig, at de skulle nå at finde en ny lejer før tid, hvis ikke du var flyttet og lejligheden var istandsat og klar til indflytning af den næste lejer..
Beautiful-Bee-22 at 2024-01-26 18:31:48+00:00 ID: kjoyg71
Øh hvem skulle ellers betale? 😅 du kan dog blive boende til typisk et par uger før, så de har tid til istandsætningen.
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 20:10:22+00:00 ID: kjpfo9c
Jeg regnede med der var fundet ny lejer, når nu de allerede havde indkaldte til flyttesyn og taget nøglerne. Hvis jeg havde været klar over at det ikke var tilfældet havde jeg takket nej til flyttesynet indtil det var nødvendigt i henhold til opsigelsesperioden, så jeg trods alt kunne beholde min boligstøtte
ZealousidealFan9897 at 2024-01-27 05:53:25+00:00 ID: kjrtmtw
Når du selv har bedt dem om at finde ny lejer til indflytning 1/2, så kan du ikke sige nej til flyttesyn, som for de flestes vedkommende skal holdes senest 2 uger inden den dato man accepterer de må genudleje. Uanset om du hæfter for de 3 mdr.
Med leje vil man altid stå med dobbelt husleje i den tid kontrakten bestemmer udlejer har til istandsættelse (som regel 2 uger). Den eneste måde at gå fra lejebolig med så lidt dobbelt husleje som muligt, er ikke at acceptere tidlig genudlejning. Medmindre man selvfølgelig har et sted at bo gratis i 14 dage.
En af de ting ved livet, som ens forældre gerne lærer en om.
ImTheDandelion at 2024-01-26 18:36:09+00:00 ID: kjp1lh7
Ja desværre. Da vi flyttede fra vores lejlighed måtte vi betale husleje i 3 måneder ekstra (efter vi ligesom du havde afleveret nøglerne) fordi DEAS "ikke var i stand til" at finde en ny lejer. Det var simpelthen så absurd, da det var en fin toværelses lejlighed på Frederiksberg med en månedlig husleje på 5500 kr. Det ville have taget os 1 minut at finde en ny lejer selv, men det måtte vi ikke.
Fun_Difficulty_4428 at 2024-01-26 18:49:42+00:00 ID: kjoi25l
Det bør stå i din kontrakt, har du slet ikke læst den, inden du tjekker på reddit???. - typisk har de ret til 15 dg af den sidste måned, og det er god skik, at de prøver at leje ud, men ikke et krav.
casanova-dk at 2024-01-26 18:19:15+00:00 ID: kjow7zv
Jo. Det er et krav, at du prøver at leje den uden. Men de skal ikke have fundet en lejer.
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 17:13:30+00:00 ID: kjokjqx
Jeg har googlet og læst hele min lejekontrakt og opsigelse igennem inden jeg skrev her. Jeg har intet problem i at betale de sidste 15 dage af denne måned, men da det lader til de IKKE har afsat den til d. 1/2 undrer det mig de har indkaldt til fraflytningssyn d. 16/1 som gør jeg ikke kan råde over lejligheden, men stadig er forpligtet til at betale for februar.
Fun_Difficulty_4428 at 2024-01-26 17:32:03+00:00 ID: kjonupz
Jamen det er netop de regler, som ofte gælder. At man skal betale, selvom man har afl nøgler og de render og gør hvad de nu gør. Det er møguretfærdigt! Jeg sidder selv i samme situation🤮
IkarosIscariot at 2024-01-26 18:26:12+00:00 ID: kjoxgp0
Udlejer laver sikkert flyttesynet 14 dage før den reelle udflytning, da de har ret til dette for at de kan sætte den i stand inden en evt. ny lejer skal overtage fra start ny måned. Havde du sagt 1/3, var flyttesynet 2 uger inden den dato.
Edit: Alt offentligt kører over borger.dk, så der inde kan du ordne boligstøtten. Ingen grund til panik, vil jeg mene, fordi der ikke er adgang til postkassen 😅
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 20:07:52+00:00 ID: kjpf8q0
Altså flyttetsynet er allerede lavet. Tror bare jeg var lidt forvirret over at de tydeligvis ikke har genudlejet den endnu men allerede har lavet flyttesyn osv så jeg teknisk betaler for en lejlighed jeg ikke må være i. Og ja boligstøtte er således at den følger folkeregistret og når jeg ikke kan komme i postkassen så er det ikke så smart hvis min post ender dér🥴
Nicerthanimaysound at 2024-01-26 16:41:50+00:00 ID: kjoexvt
Udlejer har pligt til at prøve at finde en ny lejer før tid, men de er ikke forpligtede til at finde en
Necessary_Ad2657 at 2024-01-26 16:46:30+00:00 ID: kjofrsn
Ja - sådan er reglerne
BasicBitch199001 at 2024-01-26 17:20:01+00:00 ID: kjoloyn
Ja. Hvornår du flytter, er udelukkende noget du selv hæfter for. De 3 måneders opsigelse gælder uanset om lejligheden er beboet af dig eller står tom/istandsættes i perioden, medmindre andet er aftalt eller ny lejer findes. Jeg har prøvet det flere gange og det er altid surt når man ikke lige kan time sin egen flytning med opsigelsesperiodens slutning, men det er sådan det er.
False_Snow7754 at 2024-01-27 01:29:22+00:00 ID: kjs8lj6
En god huskeregel når det kommer til at leje er: the house always wins.
QuickEngineer7065 at 2024-01-26 16:41:25+00:00 ID: kjoev7f
Du hæfter for de 3 måneders opsigelse, selvom du har afleveret nøgler og istandsættelse er i gang. Du kan kun slippe i det tilfælde udlejer har fået afsat boligen til ny lejer, som kan overtage i perioden.
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 16:52:51+00:00 ID: kjogwbd
Jeg er fuldt indforstået med at jeg hæfter i 3 måneder, hvis udlejer ikke finder en ny lejer. Jeg ville bare antage at når man er tvunget til at skifte adresse, når de tager nøglerne så har de genudlejet lejligheden…. Nu står jeg i den situation at jeg har fået boligstøtte i den tid jeg har boet der og det at jeg nu ikke kan modtage denne længere fordi jeg må skifte adresse da jeg ikke kan tilgå postkassen længere må spille en rolle. Ellers kan jeg vel kræve nøglerne tilbage eller??
Fun_Mistake4299 at 2024-01-26 18:32:43+00:00 ID: kjoylye
Du hæfter også for perioden hvor de istandsætter, hvilket først gøres når nøgler er afleveret og du er fraflyttet.
Så at du har afleveret nøglerne gør ingen forskel.
Du har tre måneders opsigelse. Hvis de ikke har fundet en anden lejer så hænger du på den desværre.
QuickEngineer7065 at 2024-01-26 17:01:01+00:00 ID: kjoicmq
Det lyder hårdt, men det er nu bare ærgeligt for dig i den her situation. Det er dig selv der er gået med til at aflevere nøgler før tid og derved har frasagt dig råderetten over boligen. Og du kan ikke få nøglerne tilbage når du har afleveret og der er afholdt fraflytningssyn. Har du mistanke/ved du at der er post liggende i postkassen, så kan du kontakte udlejer og aftale at du kan hente det eller lignende. Men siden du er fraflyttet er der samtidigt eget ansvar at få rykket din folkeregisteradresse til det tidspunkt du er flyttet ind på den nye. Uanset om du du fortsat hæfter for den forrige bolig.
Det hele kører efter bogen og der er intet du kan gøre desværre.
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 17:15:13+00:00 ID: kjokupp
Puha, det er godt nok irriterende, hvis jeg havde vidst at indkaldelsen til fraflytningssynet ikke var et udtryk for at den var genudlejet så havde jeg i bagklogskabens lys ikke gået med til det. Det et første gang jeg fraflytter en lejlighed og har derfor ingen viden på området andet end det jeg kan se i kontrakten og på Google🥴
sajolin at 2024-01-26 19:44:46+00:00 ID: kjpb7tt
Hvis du ikke var gået med til at fraflytte kunne den ikke genudlejes med kort varsel. I så fald ville en mulig lejer være nød til at vente til du havde fraflyttet, et fraflytnings syn var blevet afholdt og selskabet havde haft to uger til istandsættelse. Det er derfor standard at man afleverer nøglerne så hurtigt når man ønsker tidligere udlejning.
The-Farting-Baboon at 2024-01-26 18:17:01+00:00 ID: kjovtvn
Sådan er det bare. Du har 3 måneders opsigelse lige meget om du flytter ud efter 1 måned eller 2.
Det er derfor folk som regel prøver at finde en lejer inden de 3 måneder så de kan evt. overtage noget før din opsigelsesperiode for at spare de penge.
FatFireNordic at 2024-01-26 18:15:18+00:00 ID: kjovj39
Se om den bliver genudlejet. Du er frigjort hvis nye flytter ind før de tre måneder udløber. Men ellers er det jo i din interesse at de skynder sig at renovere. De kan jo ikke genudlejet før den er sat i stand til den næste.
Hold øje med om nogen flytter ind og hvis de gør så kræv refusion for den del af perioden som I begge betaler for.
willy1115 at 2024-01-26 16:59:22+00:00 ID: kjoh4ur
Men har du ikke lagt 3 mdr husleje og vis ja så har du betalt de mdr.
Missnelly-o (OP) at 2024-01-26 17:02:34+00:00 ID: kjoimh8
Nej, kun depositum
willy1115 at 2024-01-26 16:54:11+00:00 ID: kjqvm0z
Så skal du betale husleje op til 3mdr desværre