Jeg har solgt min andel og køber har gjort indsigelser for 60.000 som er tilbageholdt af andelsforeningen.
Den dyreste indsigelse er grundet et utæt vindfang som selvfølgelig skal udbedres. Det er skide ærgerligt for jeg har selv haft tømrer ude for at fikse det af 3 omgange, men da det kun kommer til syne i "de våde måneder", vidste jeg ikke at det fortsat ikke var udbedret.
De andre indsigelser er vedr. ting som en dryppende vandhane (2200 kr), en ødelagt tætningsliste ved et vindue (1700 kr), en dør der skal slibes til (2300 kr).
Jeg har forud for underskrivelse af købsaftalen mundtlig gjort opmærksom på alt (undtagen vindfang som jeg ikke selv var opmærksom på). Det kan køber nu ikke erindre.
Jeg har afvist indsigelserne fordi køber var opmærksom på forholdene og har besigtiget boligen 8 gange forud overdragelse (3 gange forud for underskrift). Desuden er der i vurderingsrapporten taget højde for slitage. Endvidere mener jeg at de ting der er tale om kunne køber have forhandlet om forud for underskrivelse af købsaftalen.
Samtidig synes jeg det er nogle tossede priser, køber kommer med, e.g. 1700 kroner for at få en håndværker til at skifte en tætningsliste som ellers står til 40 kr for 6 meter. Eller 2200 kroner for en ny vandhane monteret når man kan starte med at skifte en pakning.
Køber står fortsat ved indsigelserne.
Dialogen med henblik at nå et forlig begynder mere at minde om mudderkastning og jeg er meget tæt på blot at lade min boligadvokat køre sagen videre herfra. Jeg frygter dog for udkommet og vil gerne have de 60.000 med videre.
Er der nogle af jer der har gode råd eller lignende erfaringer?
Tak.
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/SatanRaptor at 2024-03-14 16:35:57+00:00.
FastBoySlim at 2024-03-14 19:15:11+00:00 ID:
kuvnrzzDa jeg solgte min andelslejlighed var det også til en eller anden spasser, der havde set lejligheden 60 gange med sin åndssvage familie forinden, ligesom der forelå en vurderingsrapport, hvorefter han ville have penge for alt muligt latterlig slitage på 50 år gamle døre og lign. og fuldt afskrevne badeværelsesinstallationer osv.
Han kom også med sine egne fantasipriser på de ting han ville have fixet.
Du skal se det som en forhandling. Hvis I ikke kan blive enige kan han vist gå rettens vej, og så kommer der en syn og skøn-person ud og vurderer det.
Så svar skriftligt at hvad du gerne vil gå i dialog omkring, og hvad du mener er normalt slitage, og så kan du foreslå et beløb, som du er villig til at give i afslag. Det er bare en forhandling. Jeg endte personligt på forlig på ca. 30% af det oprindelig krav. Foregik bare over mail.