this post was submitted on 11 Mar 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
Rockztar at 2024-03-11 11:00:06+00:00 ID:
kucn231Det satte sig kraftigt i mig, da finanskrisen ramte mens jeg var i 3.g, og det er kun blevet værre siden.
Jeg har arbejdet i 10 år uden ferier og sparet og har lige nøjagtig råd til at købe en lille, shabby bolig uden for København.
Kan slet ikke forestille mig at få børn, når tæppet kan blive trukket væk under en på den måde
Wuhaa at 2024-03-11 19:03:55+00:00 ID:
kuep0fzUndskyld på forhånd, men det er en af mine irritations punkter.
Det er ikke en menneskeret, at skulle bo i eller nær København. Der er rig mulighed for at bo i resten af landet. Skal man have job i Kbh, så er det muligt at pendle, og det endda helt fra Odense.
Vil man ikke transporttid? Så kan man arbejde et sted tættere på.
Der er valg der skal træffes, tingene bliver måske ikke 100% som drømt, men der er altså muligheder.
Justmever1 at 2024-03-11 13:20:27+00:00 ID:
kud30xjTja, jeg har arbejdet i 40 år og jeg har slet ikke råd til at købe en bolig...
SkibDen at 2024-03-11 16:48:53+00:00 ID:
kue0o4sJeg har et ret low level kontorjob som HK'er (ikke akademiker eller noget fancyt) i det offentlige og jeg har både hus og en halvstor bil..
Abnnn at 2024-03-11 17:46:38+00:00 ID:
kueb2gdjeg får 31k, og ser ingen mulighed at komme ind på bolig marked.
SkibDen at 2024-03-11 18:01:50+00:00 ID:
kuedsniJeg tror det handler om dine forventninger til størrelse og lokation, mere end noget andet.
Jeg får 31k før skat.
Abnnn at 2024-03-11 18:13:36+00:00 ID:
kuefwaver du alene ? jeg er alene, kan låne ca 900k til 1m pt.
Xx_bornrisky_xX at 2024-03-11 20:13:52+00:00 ID:
kuf1ru3Ifølge Boliga er der 1362 villaer på 150+ m2 til salg for under 900.000 i Danmark lige nu.
Abnnn at 2024-03-11 20:28:02+00:00 ID:
kuf4ds1også sæt det til omkring københavn, hvor jeg har hele mit liv og arbejde :D
AbusedMink at 2024-03-11 21:13:09+00:00 ID:
kufcn6kUnfair at de heller ikke har indført et fradrag til sportsvogne. Jeg vil have en lamborghini! Det er den eneste bil jeg kan køre i, det må de forstå.
Abnnn at 2024-03-11 22:01:41+00:00 ID:
kuflcd5Ok så København og omegn skal kun være for rige og vi slaver skal køre 50-100km får at komme på arbejde værdag 🤣
Neenjapork at 2024-03-11 20:55:39+00:00 ID:
kuf9hotDet er nok 150+ m2 der er problemet
FloppY_ at 2024-03-11 11:30:39+00:00 ID:
kucq0xwHvis boligmarkedet fortsætter som det gør nu og de unge/nyvoksne ikke får bedre økonomi, så må boligmarkedet simpelthen bryde sammen på et tidspunkt.
Der må komme en stor bølge af huse fra dødsboer eller plejehjemsindflyttere, der ikke kan sælges grundet urealistiske priser. Nok ikke lige i storbyerne, hvor efterspørgslen er uendelig.
Maagge at 2024-03-11 14:38:16+00:00 ID:
kudehe8De rige kan vel bare købe husene og leje dem ud til pøblen?
FloppY_ at 2024-03-11 14:51:04+00:00 ID:
kudghczDet er nok desværre der det ender.
Alternative_Pear_538 at 2024-03-11 23:12:12+00:00 ID:
kufx9scNej og det er problemet. Der vil altid være købere til boliger i storbyerne. De ældre bor ofte steder hvor unge ikke kan bo pga. jobmangel, butiksdød, osv.. eller steder ingen kan bo om få år, pga. menneskeskabte klimaforandringer.
Så jo der bliver ledige boliger, steder der ikke er brug for dem.
Affectionate_Act7962 at 2024-03-11 18:34:09+00:00 ID:
kuejl0dBliver sikkert opkøbt af Blackrock.
Valoneria at 2024-03-11 11:42:24+00:00 ID:
kucr7x6Men hvem vil ærligt sætte sig i et hus der sidst så en større renovation i 70'erne dog? Synes allerede nu jeg "ofte" ser tilfælde af dødsboer og plejehjemsindflyttere på diverse boligsider, og enten er de faldefærdige, eller så håbløst gammeldags at almene lejeboliger er topmoderne i forhold til (skal ikke ses som en hån mod almene lejligheder, men de er nu sjældent moderne anno 2020 eller senere).
FloppY_ at 2024-03-11 13:50:22+00:00 ID:
kud79beHvis alternativet er en campingvogn eller en lejlighed?
mandelmanden at 2024-03-11 11:52:54+00:00 ID:
kucsc99Jeg har været ude og se på sådanne huse for nylig. Dødsboer hvor folk har boet der i 40-50+ år er ofte enten helt af helvede til eller sminkede lig. Måske pænt vedligeholdt så der er malet, gjort rent osv., men der er ikke skiftet ret meget - måske vinduer for 20 år siden - og der er ikke moderniseret eller renoveret noget særligt.
I populære områder er de så også dyre. Så det er reelt set håndværkertilbud til så mange penge at du skal både have en million i udbetaling og have indtægter på 100k i måneden før skat for at kunne købe det og sætte det i stand og ikke gå økonomisk fallit. Men det er selvfølgelig også småpenge for de fleste.
mshanne at 2024-03-11 11:58:52+00:00 ID:
kucszkpDet var så det “boomerne” gjorde. Købte et dødsbo, der krævede totalrenovering, som tog +10 år, mens vi boede i det.
mandelmanden at 2024-03-11 12:01:22+00:00 ID:
kuct9ahHvad er "boomerne"?
Lige så vel som nogle gjorde det, så gjorde andre det modsatte. De der har nybygget huse i 60'erne 70'erne og 80'erne og boet i dem i 40-50 år og nu efterlader dødsboer er, bl.a., boomerne.
mshanne at 2024-03-11 12:05:07+00:00 ID:
kuctnuyKartoffelkuren ramte de flest af os hårdt. “Boomerne” dækker over mange årtier. Jeg var barn i 60-70-erne og ikke i nærheden af at købe en bolig.
Peter34cph at 2024-03-11 12:34:18+00:00 ID:
kud8yovBoomer er en generation, ligesom generation X, generation Y, millenials.
mandelmanden at 2024-03-11 14:36:45+00:00 ID:
kude8oyJa. Men hvad er "boomerne"? Citationstegn benyttes af en grund.
Peter34cph at 2024-03-11 14:38:06+00:00 ID:
kudegekhttps://da.m.wikipedia.org/wiki/Babyboomer-generationen
mandelmanden at 2024-03-11 14:40:16+00:00 ID:
kudesh6Forklarer intet om hvad "boomerne" refererer til. Havde der stået blot boomerne, så ja. Men det ved enhver idiot vel forhåbentligt hvis man har gået mere end 5 år i folkeskolen. "Boomerne" er noget andet. Men hvad?
Granthree at 2024-03-11 13:03:36+00:00 ID:
kud0rs8Mine forældre købte bolig i 80'erne og de første par år gik hele min fars løn (lang videregående uddannelse) gik til at betale renter på alle de lån de havde overtaget/optaget. Inflationen var dengang ca. det samme som den har været disse år.
Min mors løn gik til alm. forbrug som mad, tøj osv. Ferier var der ikke råd til før slut 80'erne.
Renovering foregik løbende over 10-20 år, med vinduer, køkken, fjernelse af HESSIAN tapeter, og lameller som var sat op diverse steder (ligesom de "akustikpaneler" man ser plastret op over alt i dag)
mshanne at 2024-03-11 13:08:08+00:00 ID:
kud1dhaOg PS. Jeg fik min første telefon som 18-årig. Vi havde ikke råd, da jeg var barn. En lidt nede af vejen tog mod vigtige beskeder måske en gang om måneden. Jeg fatter ikke misundelsen mod boomere.
mshanne at 2024-03-11 13:05:02+00:00 ID:
kud0ypvFuck, vi kæmpede også med hessian! Det sad jo fanme fast ad helvede til!
Granthree at 2024-03-11 13:08:52+00:00 ID:
kud1h0eDet var helt latterligt. Kan huske efter første væg hvor de bare gav op, for det var i fucking hele huset :D..
Man kunne købe noget spartelmasse som kunne lukke det, og så var det nemt at male over :)
icleanredditnice at 2024-03-11 13:33:08+00:00 ID:
kud4s72du læser for meget reddit, de fleste 30 årige har saaaagtens råd til hus og familie
FloppY_ at 2024-03-11 13:47:06+00:00 ID:
kud6s0pSig endelig det til min bank. 🙃
Tænker det er de færreste der kan stille med 8000kr rådighedsbeløb når alle udgifter inkl. lån er betalt. Har man så børn, bliver beløbsgrænsen endnu højere.
icleanredditnice at 2024-03-11 15:33:35+00:00 ID:
kudng7y36k i løn for to forældre, ca 50tusind efter skat med børneydelser osv. Det er mægtigt nok at få hus for, DET er gennemsnits 30 årige
Lemminger at 2024-03-11 16:02:27+00:00 ID:
kudsend/u/iceleanredditnice og /u/FloppY_
I kan sagtens have ret på samme tid.
Lad os se på to tal: Unge mellem 31-35 har i gennemsnit 300.000 i pensionsopsparing. Og omkring 30% af unge på 30 har ingen pensionsopsparing.
Så nogle lever paycheck-to-paycheck (af nød eller valg) eller under fattigdomsgrænsen på SU mens andre har 400.000 kr I pensionsopsparing når de er først i 30'erne.
Rimelig tydeligt at der findes to forskellige klasser i samfundet, og at I taler om hver jeres - eller den ene taler om gennemsnit og den anden taler personligt.
Edit: og /u/TheBakedDane fordi du postede artiklen.
luscious_lobster at 2024-03-11 18:00:49+00:00 ID:
kuedm92Usandsynligt
Abnnn at 2024-03-11 17:43:45+00:00 ID:
kueajjwproblem er at aktie fonde mv køber de boliger og udlejer dem til total hjerne død overpris. indtil alle er nød til at leje og betaler 60+++% af løn til husleje.
late stage capitalism
justsomerandom3344 at 2024-03-11 22:50:41+00:00 ID:
kuftqxnnej problemet er jo at folk lejer det. Hvad med at skabe noget modpres? hvis alle butikker besluttede at bananer koster 500kr stykket, ville du vel ophøre med at købe dem? og så ville det med 100% garanti justere. problemet er jo at folk tænker "fedt, københavn, jeg SKAL bo her, jeg ville DØ hvis jeg ikke bor her", og låner som vanvittige fordi de så samtidig tænker "priserne stiger som sindsygt, jeg bliver rig!"
Thotaz at 2024-03-11 13:50:47+00:00 ID:
kud7bjgHvad tjener du og hvor meget forbruger du om måneden? Jeg ved godt det er et ret personligt spørgsmål så du behøver ikke at svare, men det virker mærkeligt at du ikke har været i stand til at spare nok penge sammen til at købe en ejerlejlighed gennem 10 års hård opsparing.
Jeg købte en ejerlejlighed sidste år til cirka 2.2 millioner som ligger lige på grænsen til Københavns kommune og jeg synes da selv den er i udmærket stand. For at købe en bolig til 2.2 mil skal man spare 110k sammen, eller 300k hvis man vil undgå banklånet, det synes jeg ikke virker som et uoverkommeligt beløb.
Rockztar at 2024-03-11 14:04:36+00:00 ID:
kud9cn1Jeg tjener 60k+ nu og har snart sparet en lille million sammen til køb af bolig, men er meget risikoavers. Har ingen familie at falde tilbage på, som kan hjælpe hvis jeg kommer i knibe. Dvs. Mister job eller lignende.
Men jeg vil egentlig gerne have lidt mere plads end de samme 60 kvadratmeter jeg har boet på i København i så mange år. Synes det er vildt at jeg dårligt har råd til 3 værelser uden for Kbh.
Thotaz at 2024-03-11 14:58:08+00:00 ID:
kudhmfoSå forstår jeg ikke hvorfor du tror du ikke har råd til noget bedre. Jeg tillod mig at kigge på din profil og kan se du arbejder som programmør, så jeg antager du er ansat som funktionær og altså har 3 måneders opsigelse. Det burde være muligt at finde et nyt job inden for IT på 3 måneder, men hvis du ikke har den selvtillid til det kan du betale til en a-kasse og blive sikret i 2 år og udover det kan du købe en lønforsikring.
Da jeg kiggede på lejlighed synes jeg godt man kunne finde nogen i fin stand på 75 kvadratmeter til cirka 3 mil, hvis du tager et lån i dag og udbetaler 900k vil du skulle af med cirka 11.6k om måneden til dit realkreditlån, udover det skal du nok regne med 3-4k i ejerudgifter. Det vil du nemt kunne dække med din nuværende løn men det vil være nærmest umuligt med bare a-kassen, MEN fordi din månedsløn er så høj som den er vil du hurtigt kunne genopbygge din buffer så du godt kan klare dig med bare dagpengesatsen. Og til info er de 11.6k uden at tage højde for rentefradraget, med fradraget er det nærmere 9.5k.
Rockztar at 2024-03-11 17:55:49+00:00 ID:
kuecq0wTak for de gode råd.
Jeg har ikke været præcis og må indrømme, at det er 8 år og ikke 10, samt at jeg kastede mig ud i et ægteskab, som også kostede lidt. Det går en del bedre med at spare op igen efter det er afsluttet.
Jeg er helt sikker på, at du har ret i hvad du skriver. Jeg sidder med en meget stor frygt for at begå et forkert valg og tabe det hele igen. Derfor er jeg nok også meget risikoavers.
Jeg prøver netop at komme over grænsen for banklånet, så jeg kun sidder med realkredit lånet. Det jeg prøver at regne på er om mine investeringer minus leje vokser hurtigere end værdien af boligen vil gøre minus udgifter til lån/ejerudgifter.
I så fald vil det måske gavne mig mere at lade dem stå et år eller to endnu før jeg kaster mig ud i det.
Så dermed ved jeg, at jeg godt selv har lavet fejl, som økonomisk har kostet mig. Det der bærer mig er lidt min løn, men jeg kan slet ikke forestille mig, hvilket liv man har i sigte, hvis man skal arbejde i København til en lavere løn. Personligt er jeg selv ved at blive gak af at bo i en lille lejlighed, da jeg har hobbyer, som kræver isolerede rum f.eks. Jeg tror bare jeg ville lige så gak af at skulle have 2 timers transport tid dagligt. :)
stenaldermand at 2024-03-11 15:28:14+00:00 ID:
kudmk12Udbetalingen kan de fleste nok skrabe sammen. Men der kræver jo at man kan blive godkendt hvilket kræver en løn på omkring 50k per måned. Mange almindelig jobs ligger under de 30k. Her kan man så begynde at lede efter en bolig til omkring en million.
Thotaz at 2024-03-11 15:54:57+00:00 ID:
kudr3sqDet kræver ikke 50k. Source: Jeg tjener ikke 50k og er blevet godkendt til et 10 års lån. De kræver bare at du har et fornuftigt rådighedsbudget efter låneudgifterne og der ser de bare på dine udgifter i det sidste halve år eller deromkring.
stenaldermand at 2024-03-11 16:06:20+00:00 ID:
kudt35xHmm. Så de der låneberegnere er ikke til at stole på?
Kunne være jeg skulle høre min bank. Gik ud fra det var rimelig strikse med det?
https://www.al-bank.dk/privat/bolig/boligberegner?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw17qvBhBrEiwA1rU9wx9sugS_lZsig-AXbFg6l69W2VGrvV8qgpH9sW9VgFjA4s6x201z4RoCLY0QAvD_BwE&tkal%5Bsv%5D=110000&tkal%5Bdv%5D=0&tkal%5Biv%5D=30000&tkal%5Bisv%5D=month&tkal%5Bcalc%5D=true
Thotaz at 2024-03-11 16:37:22+00:00 ID:
kudyln8Det ved jeg ikke, men den er vel ikke helt ved siden af. 30k giver vel cirka 20k efter skat. For en bolig til 2.2 mil ville realkreditlånet alene koste 9700 + faste udgifter for 3-4k + strøm for 700 + mad for 3k. Så er der altså ikke plads til et stort bank lån ved siden af.
SkibDen at 2024-03-11 16:50:27+00:00 ID:
kue0y9hJeg har på 5 år betalt en SU-gæld på 100k af, fået til udbetalingen på et hus, købt et hus og har lige købt en ny halvstor bil. I øvrigt på en HK-kontoruddannelse..
Men selvfølgelig, hvis du vil bo i Storkøbenhavn, så kan det være svært hvis du er enlig - men det er dit valg, ikke system der er rigged against you.
Rockztar at 2024-03-11 17:45:35+00:00 ID:
kueavldJeg synes egentlig ikke, at jeg siger noget om at systemet er "rigged against me".
Jeg siger bare at jeg er psykologisk mærket af de kriser der har været, og derfor er ekstra forsigtig.
De jobs som interesserer mig ligger i København/Storkøbenhavn, og jeg bliver da også betalt nogenlunde derefter. Jeg ved ikke hvor stramt du sidder i det økonomisk eller hvor stor risiko du eksempelvis har for at blive fyret, men det er bare noget, som jeg går meget op i.
th_smartguy at 2024-03-11 19:25:53+00:00 ID:
kuet1miDet er der heller ikke noget galt i. Fast ejendom er overvurderet
fridapilot at 2024-03-11 20:07:47+00:00 ID:
kuf0ntxSamme her, kom ud af gymnasium lige efter finanskrisen, og har (udover uddannelse) heller ikke lavet andet end at arbejde uden at holde ferie lige siden. Jeg står heldigvis uden gæld, men hver gang jeg begynder at få det til at køre komfortabelt er der en ny krise eller udvikling i samfundet der formår at sparke mig et trin ned af stigen igen. Jeg formåede sidste år at trække mig op på en løn der svarer til hvad jeg tjente som ufaglært fabriksarbejder i 2009 justeret for inflation! Det er udmattende.