this post was submitted on 14 Feb 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
Zortje at 2024-02-14 13:01:41+00:00 ID:
kqdnhwfJeg er ikke nødvendigvis fan af privatejede boliger/lejligheder der lejes ud med profit for øje, men man kan vel ikke brokke sig over at huslejen nu er som den er for privat udlejede boliger/lejligheder ?
I stedet er det her vel bare en god grund til at råbe efter flere almene boliger.
Strict_Somewhere_148 at 2024-02-14 13:04:41+00:00 ID:
kqdnuouDer hvor folk gerne vil bo kan man ikke bygge almeneboliger og stadig være indenfor rammebeløbet, da byggeomkostningerne er steget og det samme er renten.
Så råb du bare.
CaptainCapitol at 2024-02-14 13:14:25+00:00 ID:
kqdp1n7Problemet er ikke manglende boliger, problemet er alle og en hver tror at det er en gudsgivet ret, at bo inden for de samme 5 kvadrat kilometer. Flyt ud, så falder priserne.
Edit: i dette tilfælde, flyt væk fra sjælland.
Men argumentet som u/KindlyInvestigator42 siger, med ikke kun at kigge på de ledige er reelt nok - alle de billige er jo væk.
Able-Internal-3114 at 2024-02-14 13:20:32+00:00 ID:
kqdptieDe bliver vel ikke udlejet som billige når de bliver ledige igen, det er jo en forretning og en udlejer laver sit research inden han sætter det til leje igen. Det er osse derfor nogle udlejere begynder at chikanere lejere aka shake the building, noget kapitalfonden Blackstone er kendt for.
Strict_Somewhere_148 at 2024-02-14 13:44:32+00:00 ID:
kqdszufDet er blevet forbudt for efterhånden en del år siden, at købe lejere ud og de sager der var med bla blackstone var pga en tidligere direktør i deres danske AM selskab, som er gået personligt konkurs igen igen og vidst også har scoret sig en konkurskarantæne.
Han blev ikke kaldt Speedy uden grund.
Udover det var balladen også stærkt fordrejet dengang, da dem der pev var sure over deres lejlighed i Toldbodgade gik fra 400kr/kvm pa i leje til 2.000, når de fraflyttede og den var blevet renoveret, hvilket kun skyldtes de havde boet kunstigt billigt.
Til sammenligning, så ligger en almenbolig i 700-1.500kr i København alt efter placering, alder og stand.
Able-Internal-3114 at 2024-02-14 14:18:49+00:00 ID:
kqdxtjjMin holdning er, at en bolig skal løbe rundt så der er balance mellem vedligehold og pris, så man kan bo gældfrit og koncentrere sig om andre udgifter. Politibetjenten og sygeplejesken skal osse kunne bo centralt. 2000 kr pr kvm er osse en del, uanset at det er centralt.
Altså de investeringsselskaber har specialiseret sig i at opkøbe huse og renovere dem og udleje dem med en fortjeneste og sælge til en god pris. Det må være som en rød klud for dem, at en kvadratmeter kan koste 400 om året.
Det sætter lejere i en dårlig og utryg position og det er her socialismen og del i produktionsgoderne kommer ind. Boliger er beregnet til at bo i, ikke et investeringsobjekt i et spil matador.
"flyt ud, så falder priserne" ... ja det er derfor centrum af Stockholm er så gudjammerligt kedeligt et sted, man får en meget homogen befolkning uden variation i byggeri. København var på vej til at blive et konferencecentrum som mange andre byer, lige indtil Frank J. slikkede Anette Heick i øret, måske vender det igen til at blive en almindelig by man ikke bare tager på arbejde i og forlader klokken 16 når man har fri
EmpressIsa at 2024-02-14 14:40:32+00:00 ID:
kqe118kHvordan vil du få 6 millioner mennesker ind i centrum? Siden alle skal kunne?
CaptainCapitol at 2024-02-14 13:31:48+00:00 ID:
kqdrae4ja ja og der er folk der bor på månen, alt det her er ren anekdotisk.
Faktum er, at hvis ingen lejer det, så står det enten tomt, eller også bliver prisen sænket.
Jeg ved slet ikke hvad du vil sige med det her.
Nogen bliver ikke udlejet billigt, men det gør andre. Men alle vil gerne bo et bestemt sted og jeg vil sige, opgørelsen er bare på Sjælland, dvs. der er ikke skelet til hvor mange boliger der samlet er tilgængeligt og fordelingen af boliger i forhold til type og lokation.
Det er rent i hegnet og kun til at opfordre til noget råberi.
Strict_Somewhere_148 at 2024-02-14 13:39:27+00:00 ID:
kqdsb9wDer er en lang række faktorer, der spiller ind feks prisen på byggejord er blevet dyre, ventetiden på en byggetilladelse er 6-18 måneder i København, kommunalekrav, esg, etc.
En lejlighed i Frederikssund er ikke meget billigere end i København, da det reelt kun er jorden der er billigere alt andet koster det samme og det gør den i høj grad også om du bygger på Falster eller Vojens.
RedGribben at 2024-02-14 13:42:51+00:00 ID:
kqdsrk3Jeg tror lige du skal læse op på lejepriserne i København, priserne er stadig høje 10-15 kvm fra rådhuspladsen, og vi taler meget høje sammenlignet med byer som Ålborg og Odense. Forskellen mellem alm. bolig eller gamle fagforenings lejligheder er 2,5 gange højere på det private marked i Københavnsområdet. Dem der bor i en alm. bolig har jo ingen interesse i at flytte ud, det kan ingengang betale sig at blive ejere, da ejerudgifterne og renterne vil være markant dyrere.
Der mangler boliger i København, hvis de arbejdspladser skal besættes. Dette er altså statslige arbejdspladser en hel del af dem. Deres børn skal jo også kunne komme i børnehave/skole, og de skal da også have muligheder for at gå i et supermarked. Derfor skal de mennesker der arbejder i mindre betalte brancher også have råd til at bo i byen.
CaptainCapitol at 2024-02-14 13:56:00+00:00 ID:
kqdul10eller også skal de bo væk fra kbh - det er ikke ret at bo inde i midt byen.