this post was submitted on 13 Feb 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
WeinMe at 2024-02-13 17:13:57+00:00 ID:
kq9a5c8Nej, du har desværre ret. Det er en joke. Det var kun en gartner og en dagplejemor der havde købt det.
Huset koster 4,5 millioner, så en ingeniør på 30 og en sygeplejerske på 30 ville ikke have råd til det med en samlet årsindtægt på 950.000. Det er langt fra nok.
Det kræver to ingeniører at købe det samme som en dagplejemor og en gartner.
LensHerren at 2024-02-13 17:21:39+00:00 ID:
kq9bigiCRF 7%,15 år er 11% CRF 4%, 30 år er under 6 %
Bare med inflationen bliver de 4.5 mio til 2 mio.
Derefter er CRF ca det halve.
Så lander vi på 1 mio. Så er spørgsmålet jo så hvad salgsprisen var i 1985 og hvor mange penge i løbende forbedringer der er smidt i boligen.
Jeg kan ikke se tv2.
WeinMe at 2024-02-13 17:24:57+00:00 ID:
kq9c3m3de købte det for 125.000, så 8 gange højere pris end købt for justeret for inflation.
LensHerren at 2024-02-13 17:25:58+00:00 ID:
kq9ca0oHvor meget har de smidt i det, i form af renoveringer/forbedringer og hvornår?
WeinMe at 2024-02-13 17:33:05+00:00 ID:
kq9djq7Det er jo ren spekulation, men som huset står, så ligner det en klassisk nikotingul bolig, med vægge der stod på samme vis i 80'erne, et asbesttag og alment holdt ydre.
Hvad du famler efter er, om det er gået i 0. Hvis det går i nul at eje et hus med alle udgifter og yderst negativt sat CRF, over 40 år. Så har de boet gratis i 40 år - det er fandeme også et problem.
En bolig er en behovsvare, ikke et investeringsobjekt.
Når du drikker et glas vand skal der heller ikke kvitteres for den energi din krop brugte på at opvarme vandet fra hanen til kropstemperatur, når du så sælger det for 8 gange mere når du pisser det ud. For dit forbrug af vand er et basalt behov.
LensHerren at 2024-02-13 17:38:36+00:00 ID:
kq9ejlhJeg famler ikke efter om det går i nul, men om det er sværere eller nemmere i dag.
Jeg mener bestemt det er nemmere. Medmindre man har behov for at bo på strandvejen.
Nu betaler jeg både for at købe vandet, varme det op og komme af med det igen. Det er faktisk dyrere at komme af med vandet end at købe det.
Hvis man kigger rundt i Danmark er der et sted hvor det er svært at købe bolig. København. Jeg forstår ikke at folk vil bo der når det er så dyrt men det er vel op til folk selv.
Man kan finde dine boliger over alt i Danmark til under en million. Det kan man købe og bo i som deltidsansat butiksassistent.
WeinMe at 2024-02-13 17:55:49+00:00 ID:
kq9hnfgAltså, hvis du skal købe samme vare i dag, så er det jo åbenlyst dyrere og du kan ikke få samme vare med samme baggrund.
Dagplejemoren har i dag 15.000 udbetalt og gartneren 17.000.
Med rentefradrag og ejerudgifter koster huset 26.500 kroner per måned at afdrage på over en periode på 30 år.
De har derefter 5.500 kroner, der skal dække vedligehold, el, vand, varme, vuggestue, børnehave, mad, etc.
Konklusionen er at du med samme baggrund er utroligt meget fattigere i dag, end du var i 80erne.
MBechzzz at 2024-02-13 17:59:05+00:00 ID:
kq9i8ioJeg foreslog min bank for 3 år siden at jeg og konen kunne købe et hus. Det stod til 1,2 million, men ifølge banken er det for stort et sats at låne en håndværker og en kommunalt ansat i 20'erne, uden nogen større gæld eller historisk misligholdt gæld, 1,2 millioner i en mellemstor by i Nordjylland.
Derudover mente banken slet ikke vi ville kunne bo i det, på trods af at den samlede månedlige ydelse inklusiv forbrug ville være 1000 kr mindre end vores nuværende lejlighed.
Så nej, man kan åbenbart ikke bare købe en bolig...