Som spørgsmålet lyder: Jeg lejer en lejlighed som jeg har boet i, i snart 5 måneder. I kontrakten står der at jeg må have max en hund (og andre kæledyr). Jeg har købt en hund, valgt en race som ikke er kendt for at gø, men nu har et medlem af bestyrelsen udmeldt der ikke må være hunde her. Det er tiltrods for at der bor to andre hunde i den opgang jeg bor i. Jeg kan høre dem gø lidt når de er på gangen, men så snart de er i lejligheden hører man intet fra dem.
Det er meningen jeg skal hente hunden denne uge, har købt alt udstyr ind til den, fundet hundetræner osv og vil være så ærgelig over at den ikke alligevel må komme her - men det hele virker en smule mærkeligt? Hvad er mine lovmæssige rettigheder i sådan en sag? Vil det være noget lejenævnet kunne hjælpe med? På forhånd tak
Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/Concious_cucumber at 2024-02-07 18:38:57+00:00.
Original Title: Jeg lejer en lejlighed, hvor der i kontrakten står jeg må have hund. Jeg har købt en hund, og nu vil et medlem af bestyrelsen af lejlighedskomplekset ikke have jeg har hund. Hvad er mine rettigheder i dette?
beltoft at 2024-02-07 18:43:53+00:00 ID:
kpd99qsSig at han kan pakke sig. Du har en kontrakt der siger du må have hund. Case closed.
docatron at 2024-02-07 19:01:49+00:00 ID:
kpdcjbrJa og nej. Udlejer tillader at han må holde hund, men hvis ejerforeningens vedtægter forbyder at holde hund, så må han ikke. Det tvivler jeg dog på når der er andre der holder hund.
Så tjek vedtægterne og bed ham om at hoppe og springe hvis det ikke er imod vedtægterne. Og selvom der ikke er tilladt ifølge vedtægterne så har ejerforeningen meget lidt de kan stille op, hvis man gør det. De kan fx ikke udskrive bøder.
GnomesAreMyThing at 2024-02-07 19:35:49+00:00 ID:
kpdim7oDen nye normalvedtægt for ejerforeninger - og faktisk flere særvedtægter i de gængse ejerforeninger - har en formulering hvori at ejerforeningen kan indtræde i rollen som udlejer såfremt lejer ikke overholder de regler som der er i foreningen, for derigennem at ophæve lejekontrakten.
Lejeren kan som udgangspunkt ikke tilegne sig bedre rettigheder i ejerforeningen end den ejer der selv ejer lejligheden, hvorfor lejer som udgangspunkt skal kontakte sin udlejer da denne potentielt har lavet en kontrakt under falske forudsætninger.
MomsBoner at 2024-02-07 19:26:16+00:00 ID:
kpdgx0qJamen hvis vedtægterne er den endegyldige regel, er det så ikke ret lige gyldigt hvorvidt udlejer giver tilladelse eller ej? For hvis det er tilfældet, så er det jo udlejer som har et problem ifht falsk info vedrørende udlejning.
docatron at 2024-02-07 20:23:16+00:00 ID:
kpdr840Nej. Selvom husdyr godt kan være tilladt ifølge vedtægterne, så kan udlejer godt forbyde at lejer holder husdyr.
MomsBoner at 2024-02-08 13:20:26+00:00 ID:
kphaeb3Min pointe var ifht det omvendte scenarie som du udpegede i din tidligere kommentar.
iAmHidingHere at 2024-02-07 19:38:03+00:00 ID:
kpdj0k7Vedtægterne kan jo være ændrede siden?