this post was submitted on 03 Feb 2024
1 points (100.0% liked)
/r/Denmark
153 readers
1 users here now
GÅ TIL FEDDIT.DK
Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
founded 1 year ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
MadsenFraMadsenOgCo at 2024-02-03 11:38:49+00:00 ID:
koq4arcSom nogen kækt postede på Twitter, så er det kun et års tid siden at Koldings byråd godkendte en udvidelse af Kolding Storcenter, så...måske man ikke kan blæse og have mel i munden?
Men derudover er der vel noget grundlæggende absurd i økonomien for udlejerne, hvis det bedre kan betale sig at have massevis af tomme lokaler end at sætte huslejen ned. Man ser samme problem i Odense, hvor en god del af gågaden er fuldstændig død, og en lille klike af udlejere sidder på alle lejemålene.
the_poope at 2024-02-03 14:20:56+00:00 ID:
koqlrzcErhvervsejendomme er fritaget ejendomsværdiskat (til gengæld betales der skat af overskud ved salg). Det koster derfor ikke så meget at have tomme erhvervsejendomme. Desuden kan lejen kun justeres hvert fjerde år, så det gælder om at finde en lejer der gider betale en høj leje eller der forventes at leje i mere end fire år.
Det er nok ting som dette der gør at der er mange tomme erhvervs- og kontorlejemål rundt omkring.
Astroels at 2024-02-03 23:13:43+00:00 ID:
kosx72z(Higher) Land value tax would fix this.
Xx_bornrisky_xX at 2024-02-04 00:40:08+00:00 ID:
kot9t9iIt would increase the rent further…
topofthemorningtooya at 2024-02-03 19:04:17+00:00 ID:
koru3msHvorfor kører det ikke på samme måde som for private? Ejendoms(værdi)skat sørger netop for at man ikke gider have tomme bygninger/lejemål.
Og når du siger at man betaler for overskud ved salg, så er det vel kun de 22% som en virksomhed betaler af sit totale overskud?
Tumleren at 2024-02-03 14:08:56+00:00 ID:
koqk88oJeg forstår simpelthen ikke at de fik lov til det. Hvis det stod til mig skulle centeret tvinges til at skære ned. Men i stedet giver man dem lov til at udvide. Det er helt hul i hovedet
chaos-consultant at 2024-02-03 11:49:05+00:00 ID:
koq567jHvor i Odense er det? Jeg kommer sjældent ned i gågaden der, men mit indtryk var nu at der var sund aktivitet dernede.
MadsenFraMadsenOgCo at 2024-02-03 11:51:47+00:00 ID:
koq5eqlDen 'billige' ende af Kongensgade, længst væk fra Vestergade. Du har ret i at der egentlig er ret godt gang i centrum i Odense - jeg er bare gammel nok til at kunne huske at der også var liv i den ende af Kongensgade (til gengæld var Overgade/Nedergade langt mere dødt end det er i dag).
ScientistSpiritual75 at 2024-02-03 13:13:50+00:00 ID:
koqdjq4Du har ret i den nordlige ende af Kongensgade ikke er specielt besøgt. Tænker dog det ser noget anderledes om 3-5 år, når Baneparken bliver igangsat og flere mennesker kommer til i den ende af midtbyen.
Vestergade og det nye ved Fisketorvet fungerer ret godt, synes jeg.
LegoMasterMason at 2024-02-03 19:27:20+00:00 ID:
korxt9eJeg boede i Odense i 4 år og så i levende live Kongensgade dø! Da elgiganten lukkede var det ligesom dødsstødet.
DanThePaladin at 2024-02-03 12:33:06+00:00 ID:
koq98maDer er sund aktivitet af spisesteder.Alle andre butikker dør stille og roligt hen.
Man tager efterhånden kun til midtbyen for at spise. Skal man handle andre ting er det Tarup Centeret eller Rosengårdscenteret - eller som så mange andre, online.
KarmusDK at 2024-02-03 15:24:43+00:00 ID:
koquv71Enig. Personligt kommer jeg kun ude i Odense Øst. Hvis de åbnede et byggemarked i gågaden, kunne det overvejes, men jeg har kun besøgt Odense C få gange på flere år for at gå i Billig Billy for at hente en netordre, og det er et fact.
IncredulousTrout at 2024-02-03 13:07:56+00:00 ID:
koqcvy5Det absurde er, at man selv på Strøget på især strækningen mellem Kultorvet og Amaget Torv ser et stort antal tomme butikker. Nogle af dem har stået tomme i over et år, så vidt jeg kan se.
Det er svært at fatte, at man ikke kan få en butik til at køre rundt på den mest trafikerede gågade i Danmark - lejen må være helt absurd høj.
KarmusDK at 2024-02-03 15:22:13+00:00 ID:
koquherDet er den også - og handelsstandsforeningerne har en interesse i det for at tiltrække driftige handelsdrivende og ikke sovebutikker som kun har et showroom og kører resten af deres forretning online fra et lager uden for byen.
MightBeWrongThough at 2024-02-03 23:10:42+00:00 ID:
koswqoaHvad forskel gør det for dem, det tiltrækker vel stadig flere mennesker end tomme butikslokaler
KarmusDK at 2024-02-03 15:20:56+00:00 ID:
koquaeeIndbygget markedsfejl i kapitalismen. Vinderen tager det hele. Væksten dør jo mere kapital der ophobes på færre hænder.
Xx_bornrisky_xX at 2024-02-04 00:42:17+00:00 ID:
kota4j0Ren volapyk
TonyGaze at 2024-02-03 17:25:25+00:00 ID:
kordzebSådan gælder det jo også for boligudlejning i de større byer. I Århus ser vi jo, at de nye projekter, både inden- og udenfor Ringgade (og -vej) lover længere perioder lejefrit, gavekort til IKEA og Salling Group, og hvad ved jeg, alt i håbet om at tiltrække nogle, der vil binde sig til deres høje leje, hellere end at sætte lejen ned til et niveau der er overkommeligt for de, der har brug for at bo til leje i og omkring Århus.