Kommentarerne du skriver her sendes ikke tilbage til Reddit.
Complex_Cookie_7881 at 2024-02-08 03:13:06+00:00 ID: kpg4ben
Jeg har tænkt det samme som dig. Jeg vil dog sige, at jeg gerne vil betale noget for at slippe for at skulle fremvise. At skulle bruge søndag efter søndag samt måske formiddage i hverdagen på at fremvise har jeg simpelthen ikke tid eller lyst til. Men prisen er alligevel helt vild.
stenaldermand at 2024-02-08 05:29:39+00:00 ID: kpg3w91
Hmmmm, at sælge 3 huse for at tjene normale menneskers årsløn for et fuldtidsarbejde.
Virker lidt muggent.
Skulder at 2024-02-08 05:34:16+00:00 ID: kpg56zi
Min overbo solgte sin andelslejlighed via en mægler. Ja, han var har ikke så smart -men det er en del af historien. Manden fungerede, var flink, var en god nok nabo, men han var bare ikke kvik.
Det var i København, inden ejendomsvurderingerne, otte-ti år siden, markedet brændte nærmest, så meget gang var der i det.
Mægleren tog 30K for at sælge en andelslejlighed til 70K.
Hvis mægleren havde haft noget anstændighed have han afvist ham, og henvist ham til bestyrelsen, men der er ikke nogen lov mod at udnytte sinker, så den fik med alle gebyrer.
Jeg tror de alle er nogle svin.
donau at 2024-02-08 05:46:42+00:00 ID: kpg6nch
Husk at deres priser er til forhandling. De tal de slynger ud er så oppustede, så man kan godt sige "hvad siger du til x kr. I stedet?". Prøv engang, blev selv overraskede over at kæresten og jeg kunne få hakket 25 af (fra 80 til 55). Der er mange penge at spare der :)
Laotzeiscool at 2024-02-08 06:30:56+00:00 ID: kpg9u1d
Staten tager over halvdelen, så det er langt fra det hele der ender i ejendomsmæglernes lommer.
B00gieBeast at 2024-02-08 08:34:51+00:00 ID: kpgk9ft
De 2 gange jeg har solgt, havde jeg samme følelse. Begge gange kostede det også i omegnen af 100K.
Anden gang havde jeg nok valgt en anden løsning, hvis salget ikke var forårsaget af en skilsmisse, hvor det mentale overskud ikke lige var tilstede.
Jeg er så også blevet røvrendt af en ejendomsmægler i forbindelse med et køb, der endte med at koste mig 60K.
Ved det sidste salg prøvede min mægler at presse os ned i pris. Fandt ud af at den køber han havde buddet fra, havde betinget en salgsaftale på en lejlighed med mægleren, hvis de kunne få huset til en nedsat pris. Det var endda en mægler vi havde en perifær relation til, da vores børn havde gået i BH sammen, og haft legeaftaler hjemme hos hinanden. Mægler er aldrig din mand!
Generelt har jeg meget lidt tillid til den branche.
MySocksSuck at 2024-02-08 06:58:30+00:00 ID: kpgcoqp
Der er enorm forskel på mæglere. Jeg kender tilfældigvis et par stykker, en enkelt personligt og gennem +40 år.
Nogle er eklatante klaphatte, der ikke ved meget mere om lokalområdet end hvor de kan køre stærkt uden at risikere kørekortet og deres elektriske Porsche. Andre er reelle, har ekstremt dybt kendskab til det lokale boligmarked og husker som elefanter. Udfordringen er, at det kræver en del menneskekundskab at skelne mellem typerne.
Til gengæld forekommer det uforståeligt, hvorfor det i ejendomsmæglerbranchen anses for at være god stil at have enorme biler og lokaler.
Nogle vil mene, at det signalerer succes. Jeg læser det snarere som et signal om, at "Vi er fantastiske til at tørre kunderne. Vælg en anden mægler!"
BundFang at 2024-02-08 06:34:26+00:00 ID: kpgc0xb
Hvad med at bruge dem her?
opfinderen at 2024-02-08 07:06:00+00:00 ID: kpgdzpb
Du giver, ejendomsmægleren incitament, til at sælge hurtigt og billigt.
Du betaler DYRT, for en mindre pris, det eneste de kan er at sælge hurtigt, og jeg tror ikke din tid er så meget værd.
Hvis du skal leje med ilden, så aftal en minimums pris du vil sælge til, og så giv ejendomsmægleren % af det overskydende salgspris. Så for du sælgeren frem i dem.
Men ja kææmpe scam.
No-Professional-6 at 2024-02-08 07:20:57+00:00 ID: kpgemb6
En sælger er en sælger
Kind_Tomato9282 at 2024-02-08 07:28:15+00:00 ID: kpgfjsb
EDC.. sørgede for at fucke min bolighandel op, samt næsten gøre sælger og mig uvenner. trods klar aftale, fast flyttedag og alt var klappet og klart efter 5 måneder, lod det til at komme som et chok for sælger at de skulle flytte.første unge fyr der viste huset frem, super dygtig ejendomsmægler virkelig sød og han skulle stå for handlen, men så kom chefen og overtog købet af en eller anden årsag. Og så gik det hele da også op i hat og briller, kommunikationen mellem sælger og mig gik helt sort. Der var virkelig intet der spillede og ejendomsmægleren rodede simpelthen rundt.
jeg skal ALDRIG nogensinde købe eller sælge hus igen.
Det var endda også EDC første gang jeg skulle sælge lejlighed, hvor det også gik komplet op i røv og nøgler. Sendte endda en veninde ind som køber for at se om de egentlig gjorde noget for at sælge, hun kunne ikke engang få en fremvisning eller salgsopstilling (det havde de ikke lige den dag??? Wtf). Ejendomsmægleren syltede simpelthen min lejlighed. Trods helt ekstremt attraktiv lejlighed og område. Andre lejligheder i samme bygning(er) røg på få uger til langt langt højere priser og i langt langt værre stand end min.
ejendomsmæglere er noget fanden har skabt og vi som forbrugere åbenbart skal betale enorme summer til.
jacobtf at 2024-02-08 07:39:14+00:00 ID: kpgh2ul
Jeg synes ikke vi blev taget ved næsen. Kunne vi have solgt uden? Ja, sikkert, men på intet tidspunkt blev vi taget ved næsen. Vi vidste, hvad det ville koste og vi blev faktisk ret okay vejledt. Jeg ville have ordnet en masse småting ved huset. Mægler: "Lad være. Det kan ikke betale sig. Hvis køber ikke er tilfreds, ordner de det bare selv. Sørg for at huset er rent og lyst, så skal billederne nok sælge det."
Han fik ret. Huset blev sat til salg en torsdag, søndag aften var der en underskrevet købsaftale, efter en hurtig budrunde. Og vi havde slet ikke begyndt at kigge efter noget andet. Vi fik travlt, men det lykkedes at finde noget andet. Og det var det rigtige tidspunkt. Købte et dobbelt så dyrt hus, men sidder bedre i det økonomisk i dag pga. lav (fast) rente.
Verndroid at 2024-02-08 09:29:10+00:00 ID: kpgrutg
Kort svar; Meget.
Du kan spare virkelig mange penge ved at markedsføre det selv.
Men få altid en boligadvokat ind over for ikke at rende i ubehageligheder i forbindelse med salget.
Prøv evt. Estaldo, hvis det er. Meget billigere og du er fritaget for evt. ansvar ved salget. De gør så heller ikke voldsomt meget for dig, men det i hvert fald til at overskue. :)
Slimpurt92 at 2024-02-08 08:36:51+00:00 ID: kpgoaf6
Ja, de tager dig i hoved og røv, kræver 100k+ for et par dages arbejde og så har deres egne udgifter til advokat og reklamer kun kostet omkring 5k....
Totalt latterligt at vi ikke er hoppet væk fra de ligegyldige mellemmænd endnu.
Rationaltomatoes at 2024-02-08 10:15:33+00:00 ID: kpgrv4n
Jeg har haft med Danbolig at gøre nogen gange. De lyver, glemmer detaljer, holder ikke aftaler, kommer for sent, laver træk-skub strategier, sende Of urgency og fokuserer på deres egne interesser frem for både sælger og køber. Avoid avoid
Falkenbeer at 2024-02-08 10:15:40+00:00 ID: kpgubka
Jeg havde samme opfattelse som dig da jeg skulle sælge lejlighed i Lyngby. Jeg faldt over Brikk som jeg valgte at gå med. Jeg var rigtigt godt tilfreds. Fast pris på 29.500 inkl. alt, udemærket online portal, flinke mæglere, ingen BS. Jeg kan ikke helt forstå hvordan de klassiske mæglerkæder kan opretholde det tårnhøje prisniveau når der er sådan et tilbud på markedet.
macnof at 2024-02-08 10:46:32+00:00 ID: kpgzzuq
Mit første hussalg var uden mægler, det gik smertefrit og vi betalte en advokat tilsammen 7.800,- for at stå for alt papirarbejdet.
Conscious_Contract12 at 2024-02-08 11:49:25+00:00 ID: kph1pm1
Jeg er selv ved at sælge min ejerlejlighed ved en stor ejendomsmæglerkæde. 50.000,- i honorar og 25.000,- til markedsføring i grove tal. Sælges forhåbentlig inden den er kommet online.
Husk at det burde være til forhandling.
aaaak4 at 2024-02-08 12:06:26+00:00 ID: kph1tlm
jeg har oplevet at vi kiggede på et hus og mægleren bluffede og sagde at der var et andet par der var ved at give bud, så vi skulle skynde os at gøre det. Det var så løgn. Også været andre steder, hvor der klart var gamle vandskader som mægler kaldte "kabler"
MrAws0m at 2024-02-08 12:07:27+00:00 ID: kph25u0
Vi købte en nybyggergrund for nogle år siden. Her skulle vi overføre penge for tilslutningsomkostninger til sælger, 130k. Kopierede kontonummeret fra købsaftalen, satte det ind i overførslen og skrev sagsnummeret på. Et par dage efter blev jeg ringet op af en dame fra ejendomsmægleren, som sagde, at vi ikke havde overført pengene, hvilket jeg var meget uforstående overfor. Over telefonen gennemgik vi alle detaljerne, hvor hun kunne konstatere, at kontonummeret i købsaftalen var forkert, men hvis jeg lige have noget at skrive med, så kunne jeg få det rigtige kontonummer, så vi kunne overføre det fulde beløb for grunden. Det vidste sig, at de 130k var røget ind på en form for deponeringskonto ved sælgers bank, så de flyttede dem over på hans konto.
Hun fik at vide, at hun bare kunne sende det rigtige i en mail, for jeg skulle bare ikke skrive noget som helst ned i hånden.
1 års tid senere blev vi igen kontaktet af en dame fra ejendomsmæglerfirmaet, som sagde, at vi manglede at overføre omkring 25k og at hun havde forsøgt at kontakte vores advokat uden held.
Her gravede jeg lidt og med hjælp fra vores egen bank, kunne vi konstatere, at pengene var blevet overført korrekt og at det var ejendomsmægleren, som ikke havde styr på noget som helst.